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2025一建考試備考開(kāi)啟,考試吧推薦“一級(jí)建造師考試工程法規(guī)講義:施工許可證的申請(qǐng)”,同學(xué)們速來(lái)學(xué)習(xí)!一建工程法規(guī)講義加微信“wantiku063或wantiku505”免費(fèi)領(lǐng)取。
3.2.2 施工許可證的申請(qǐng)(1 分)
【申請(qǐng)主體】建設(shè)單位或代建單位
【申請(qǐng)方式】一般是線上申請(qǐng)辦理
【申請(qǐng)條件★】
(一)《建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)》;
(二)規(guī)劃行政主管部門(mén)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;
(三)《拆遷進(jìn)度說(shuō)明》(符合施工進(jìn)度要求即可);
(四)《施工合同》(已經(jīng)確定施工企業(yè));
(五)《資金落實(shí)承諾書(shū)》;《施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》;
【申請(qǐng)條件★】
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施:
、 已建立質(zhì)量安全責(zé)任制;
、凇妒┕そM織設(shè)計(jì)》(含專項(xiàng)設(shè)計(jì));
、 已辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。
【施工許可證的審批和頒發(fā)】
發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 7 日內(nèi),對(duì)各項(xiàng)開(kāi)工條件進(jìn)行審查,對(duì)符合條件的項(xiàng)目頒發(fā)施工許可證。
對(duì)于證明文件不全或者失效的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或 5 日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。審批時(shí)間相應(yīng)順延。
對(duì)于不符合發(fā)證條件的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 7 日內(nèi)書(shū)面通知建設(shè)單位,并說(shuō)明理由。
【審批方式優(yōu)化 1:告知承諾制】
住建部通知:對(duì)于社會(huì)投資的低風(fēng)險(xiǎn)房屋建筑工程,建設(shè)單位承諾滿足開(kāi)工條件,即可直接發(fā)證。
【審批方式優(yōu)化 2:分批次、分階段許可】
部分省份部分地區(qū)試點(diǎn):
(1)同一建設(shè)工程規(guī)劃方案涉及多個(gè)單體工程的,在具備獨(dú)立使用功能的前提下,可按照單體工程分批次辦理施工許可證;(2)單體工程建筑面積較大的,建設(shè)單位可以按照“土方開(kāi)挖與基坑支護(hù)”“基礎(chǔ)與地下室”“± 0.0 上部工程與室外工程”三個(gè)階段,分別申請(qǐng)施工許可證。
2. 根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有
( )。
A. 施工場(chǎng)地需要拆遷的,拆遷工作應(yīng)當(dāng)全部完成
B. 施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定審查合格
C. 中標(biāo)結(jié)果已公示
D. 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
E. 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的,須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
【答案】BD
3. 關(guān)于施工許可證,以下說(shuō)法正確的是( )。
A. 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程,應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工后 1 個(gè)月內(nèi)補(bǔ)辦施工許可證
B. 臨時(shí)建筑超過(guò) 30 萬(wàn)元或 300 平米的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)施工許可證
C. 社會(huì)投資的低風(fēng)險(xiǎn)房屋建筑工程,建設(shè)單位承諾滿足開(kāi)工條件,即可直接發(fā)證
D. 建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證,證明材料不全或者失效的,發(fā)證機(jī)關(guān)直接駁回其申請(qǐng)
【答案】C
3.2.3 開(kāi)工許可的管理(1 分)
【領(lǐng)取施工許可證的工程】
(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。
3.2.3 開(kāi)工許可的管理(1 分)
【領(lǐng)取施工許可證的工程】
(2)在建工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作;恢復(fù)施工時(shí),也應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告
(需報(bào)告兩次)。
中止施工滿一年工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
【批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的工程】因故不能按期開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。
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