久久免费视频91,青青草原影院伊人,国产剧情在线播放一区二区,亚欧日韩欧美一区

<menu id="meme2"><acronym id="meme2"></acronym></menu>
  • <dfn id="meme2"><code id="meme2"></code></dfn>
    <tbody id="meme2"><td id="meme2"></td></tbody>
  • <menu id="meme2"><acronym id="meme2"></acronym></menu>
  • 首頁 考試吧論壇 Exam8視線 考試商城 網(wǎng)絡課程 模擬考試 考友錄 實用文檔 求職招聘 論文下載
    2012中考 | 2012高考 | 2012考研 | 考研培訓 | 在職研 | 自學考試 | 成人高考 | 法律碩士 | MBA考試
    MPA考試 | 中科院
    四六級 | 職稱英語 | 商務英語 | 公共英語 | 托福 | 托業(yè) | 雅思 | 專四專八 | 口譯筆譯 | 博思
    GRE GMAT | 新概念英語 | 成人英語三級 | 申碩英語 | 攻碩英語 | 職稱日語 | 日語學習 |
    零起點法語 | 零起點德語 | 零起點韓語
    計算機等級考試 | 軟件水平考試 | 職稱計算機 | 微軟認證 | 思科認證 | Oracle認證 | Linux認證
    華為認證 | Java認證
    公務員 | 報關員 | 銀行從業(yè)資格 | 證券從業(yè)資格 | 期貨從業(yè)資格 | 司法考試 | 法律顧問 | 導游資格
    報檢員 | 教師資格 | 社會工作者 | 外銷員 | 國際商務師 | 跟單員 | 單證員 | 物流師 | 價格鑒證師
    人力資源 | 管理咨詢師 | 秘書資格 | 心理咨詢師 | 出版專業(yè)資格 | 廣告師職業(yè)水平 | 駕駛員
    網(wǎng)絡編輯 | 公共營養(yǎng)師 | 國際貨運代理人 | 保險從業(yè)資格 | 電子商務師 | 普通話 | 企業(yè)培訓師
    營銷師
    衛(wèi)生資格 | 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 | 執(zhí)業(yè)藥師 | 執(zhí)業(yè)護士
    會計從業(yè)資格考試會計證) | 經(jīng)濟師 | 會計職稱 | 注冊會計師 | 審計師 | 注冊稅務師
    注冊資產(chǎn)評估師 | 高級會計師 | ACCA | 統(tǒng)計師 | 精算師 | 理財規(guī)劃師 | 國際內(nèi)審師
    一級建造師 | 二級建造師 | 造價工程師 | 造價員 | 咨詢工程師 | 監(jiān)理工程師 | 安全工程師
    質量工程師 | 物業(yè)管理師 | 招標師 | 結構工程師 | 建筑師 | 房地產(chǎn)估價師 | 土地估價師 | 巖土師
    設備監(jiān)理師 | 房地產(chǎn)經(jīng)紀人 | 投資項目管理師 | 土地登記代理人 | 環(huán)境影響評價師 | 環(huán)保工程師
    城市規(guī)劃師 | 公路監(jiān)理師 | 公路造價師 | 安全評價師 | 電氣工程師 | 注冊測繪師 | 注冊計量師
    化工工程師 | 材料員
    繽紛校園 | 實用文檔 | 英語學習 | 作文大全 | 求職招聘 | 論文下載 | 訪談 | 游戲
    一級建造師考試
    您現(xiàn)在的位置: 考試吧(Exam8.com) > 一級建造師考試 > 復習指導 > 建設工程項目管理 > 正文

    一級建造師《建設工程項目管理》精講講義(十二)

      1Z202054 掌握施工成本分析的依據(jù)

      施工成本分析,就是根據(jù)會計核算、業(yè)務核算和統(tǒng)計核算提供的資料,對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析,以尋求進一步降低成本的途徑;另一方面,通過成本分析,可從賬簿、報表反映的成本現(xiàn)象看清成本的實質,從而增強項目成本的透明度和可控性,為加強成本控制,實現(xiàn)項目成本目標創(chuàng)造條件。

      1.會計核算

      會計核算主要是價值核算。會計是對一定單位的經(jīng)濟業(yè)務進行計量、記錄、分析和檢查,做出預測,參與決策,實行監(jiān)督,旨在實現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟效益的一種管理活動。它通過設置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記賬薄、成本計算、財產(chǎn)清查和編制會計報表等一系列有組織有系統(tǒng)的方法,來記錄企業(yè)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動,然后據(jù)以提出一些用貨幣來反映的有關各種綜合性經(jīng)濟指標的數(shù)據(jù)。資產(chǎn)、負債、所有者權益、收人、費用和利潤等會計六要素指標,主要是通過會計來核算。由于會計記錄具有連續(xù)性、系統(tǒng)性、綜合性等特'點,所以是施工成本分析的重要依據(jù)。

      2.業(yè)務核算

      業(yè)務核算是各業(yè)務部門根據(jù)業(yè)務工作的需要而建立的核算制度,它包括原始記錄和計算登記表,如單位工程及分部分項工程進度登記,質量登記,工效、定額計算登記,物資消耗定額記錄,測試記錄等等。業(yè)務核算的范圍比會計、統(tǒng)計核算要廣,會計和統(tǒng)計核算一般是對已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟活動進行核算,而業(yè)務核算,不但可以對已經(jīng)發(fā)生的,而且還可以對尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟活動進行核算,看是否可以做,是否有經(jīng)濟效果。它的特點是,對個別的經(jīng)濟業(yè)務進行單項核算。例如各種技術措施、新工藝等項目,可以核算已經(jīng)完成的項目是否達到原定的目的,取得預期的效果,也可以對準備采取措施的項目進行核算和審查,看是否有效果,值不值得采納,隨時都可以進行。業(yè)務核算的目的,在于迅速取得資料,在經(jīng)濟活動中及時采取措施進行調整。

      3.統(tǒng)計核算

      統(tǒng)計核算是利用會計核算資料和業(yè)務核算資料,把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù),按統(tǒng)計方法加以系統(tǒng)整理,表明其規(guī)律性。它的計量尺度比會計寬,可以用貨幣計算,也可以用實物或勞動量計量。它通過全面調查和抽樣調查等特有的方法,不僅能提供絕對數(shù)指標,還能提供相對數(shù)和平均數(shù)指標,可以計算當前的實際水平,確定變動速度,可以預測發(fā)展的趨勢。

      1Z202055 掌握施工成本分析的方法

      一、施工成本分析的基本方法

      施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

      (—)比較法

      比較法,又稱“指標對比分析法”,就是通過技術經(jīng)濟指標的對比,檢查目標的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進而挖掘內(nèi)部潛力的方法。這種方法,具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點,因而得到了廣泛的應用,但在應用時必須注意各技術經(jīng)濟指標的可比性。比較法的應用,通常有下列形式。

      1.將實際指標與目標指標對比

      以此檢查目標完成情況,分析影響目標完成的積極因素和消極因素,以便及時采取措施,保證成本目標的實現(xiàn)。在進行實際指標與目標指標對比時,還應注意目標本身有無問題。如果目標本身出現(xiàn)問題,則應調整目標,重新正確評價實際工作的成績。

      2.本期實際指標與上期實際指標對比

      通過本期實際指標與上期實際指標對比,可以看出各項技術經(jīng)濟指標的變動情況,反映施工管理水平的提高程度。

      3.與本行業(yè)平均水平、先進水平對比

      通過這種對比,可以反映本項目的技術管理和經(jīng)濟管理與行業(yè)的平均水平和先進水平的差距,進而采取措施趕超先進水平。

      (二)因素分析法

      因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時,首先要假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化,而其他因素則不變,然后逐個替 換,分別比較其計算結果,以確定各個因素的變化對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下。

      1.確定分析對象,并計算出實際與目標數(shù)的差異。

      2.確定該指標是由哪幾個因素組成的,并按其相互關系進行排序(排序規(guī)則是:先實物量,后價值量;先絕對值,后相對值)。

      3.以目標數(shù)為基礎,將各因素的目標數(shù)相乘,作為分析替代的基數(shù)。

      4.將各個因素的實際數(shù)按照上面的排列順序進行替換計算,并將替換后的實際數(shù)保留下來。

      5.將每次替換計算所得的結果,與前一次的計算結果相比較,兩者的差異即為該因素對成本的影響程度。

      6.各個因素的影響程度之和,應與分析對象的總差異相等。

      【例1Z202055】 商品混凝土目標成本為443040元,實際成本為473697元,比目標成本增加30657元,資料見教材表1Z202055-1。

    1 2 3 4 5 6 下一頁
      相關推薦:一級建造師《建設工程項目管理》精講講義(十一)
           一級建造師考試《工程項目管理》復習指導匯總
           一級建造師《建設工程法規(guī)》模擬試卷及答案匯總
    文章搜索
    中國最優(yōu)秀一級建造師名師都在這里!
    韓明老師
    在線名師:韓明老師
    某知名大學副教授,國家級監(jiān)理工程師,國家一級建造師,多年講授...[詳細]
    版權聲明:如果一級建造師考試網(wǎng)所轉載內(nèi)容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本一級建造師考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。