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    2016一級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)習題:建設工程物權制度

    來源:考試吧 2016-06-24 11:15:19 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
    考試吧整理“2016年一級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)習題”,更多關于一級建造師考試模擬試題,請訪問考試吧一級建造師考試網(wǎng)。

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      1Z301000 建設工程基本法律知識

      1Z301040 建設工程物權制度

      ◆◆1[單選題]下列對收益權的描述中,正確的是(  )。

      A.使用權包括收益權B.收益權不是一項獨立的權能C.收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能D.所有人不行使對物的使用權,則不能享有對物的收益權

      參考答案:C

      ◆◆2[多選題]下列關于物權特征的表述中,正確的有(  )。

      A.物權是支配權B.物權是相對權C.物權是財產(chǎn)權D.物權是排他權E.物權是絕對權

      參考答案:A,C,D,E

      ◆◆3[單選題]下列權利中,屬于擔保物權的是(  )。

      A.抵押權B.房屋產(chǎn)權C.地役權D.建設用地使用權

      參考答案:A

      ◆◆參考解析:

      《物權法》規(guī)定,物權包括所有權、用益物權和擔保物權。本題選項中,只有選項A屬于擔保物權。B屬于所有權,D屬于用益物權;而C是房主的權利,因此,正確答案選A。

      4[多選題]下列關于物權特征的說法中,正確的有(  )。

      A.物權是支配權B.物權是相對權C.物權是財產(chǎn)權D.物權是排他權E.物權是絕對權

      參考答案:A,C,D,E

      ◆◆5[單選題]下列關于地役權的表述中,正確的是(  )。

      A.地役權可以單獨轉讓B.地役權自合同簽訂時設立C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

      參考答案:C

      ◆◆6[多選題]下列權利中,屬于用益物權的有(  )。

      A.地役權B.留置權C.土地承包經(jīng)營權D.宅基地使用權E.建設用地使用權參考答案:A,C,D,E

      ◆◆7[單選題]下列關于收益權的說法,正確的是(  )。

      A.使用權包括收益權B.收益權不是一項獨立的權能C.收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能D.所有人不行使對物的使用權,則不能享有對物的收益權

      參考答案:C

      ◆◆參考解析:

      收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能。收益往往是因為使用而產(chǎn)生的,因而收益權也往往與使用權聯(lián)系在一起。但是,收益權本身是一項獨立的權能,使用權并不能包括收益權。有時,所有人并不行使對物的使用權,仍可以享有對物的收益權。而A、B、D選項均與收益權的特點相矛盾,故A、B、D錯誤,正確答案為C。

      8[多選題]所有權的內(nèi)容包括(  )。

      A.占有權B.處分權C.使用權D.抵押權E.收益權

      參考答案:A,B,C,E

      ◆◆參考解析:

      根據(jù)《物權法》的規(guī)定,所有權作為物權的一種,其具體權能包括占有權、使用權、收益權和處分權共四種,即A、B、C、E四個選項,而D是擔保物權的一種,不屬于所有權。故A、B、C、E四個選項為正確答案。

      9[單選題]下列關于城市建設用地使用權的表述中,正確的是(  )。

      A.城市建設用地使用權,可在土地地表、地上或地下分別設立B.嚴禁以劃撥方式設立建設用地使用權C.經(jīng)營性建設用地可以采用招標、拍賣方式出讓D.建設用地使用權存在于國有土地和集體土地上

      參考答案:A

      ◆◆10[單選題]下列關于地役權的說法,正確的是(  )。

      A.地役權可以單獨轉讓B.地役權自合同簽訂時設立C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

      參考答案:C

      ◆◆參考解析:

      本題考察了地役權的幾個特點。根據(jù)《物權法》的規(guī)定,地役權具有這幾個特點:地役權以利用他人土地為內(nèi)容,即為用益物權;地役權具有從屬性、不可分性,即不得單獨轉讓、抵押、出租;地役權根據(jù)當事人的約定,應該書面簽訂地役權合同,并且地役權自地役權合同生效時設立;所以,本題選項中A、B、D均為錯誤,而C正確,因此,答案選C。

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