>>>>> 2018年造價(jià)工程師《案例分析》考點(diǎn)總結(jié)匯總

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　　清單招標(biāo)相關(guān)規(guī)定

　　分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定

　　1.確定依據(jù)。確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的最重要依據(jù)之一是該清單項(xiàng)目的特征描述，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。在招投標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。當(dāng)施工中施工陶紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

　　2.材料暫估價(jià)。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià)。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價(jià)。

　　在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，工程價(jià)款不作調(diào)整。

　　措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　1.措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

　　2.措施項(xiàng)目費(fèi)的汁價(jià)方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計(jì)算工程費(fèi)的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)

　　3.措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定確定

　　其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　1.暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)

　　2.暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。暫估價(jià)中的材料必須按照暫估單價(jià)計(jì)人綜合單價(jià)，專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)必須按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)

　　3.計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單位并計(jì)算費(fèi)用

　　4.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定

　　其他

　　規(guī)費(fèi)、稅金報(bào)價(jià)按照國(guó)家、省級(jí)行業(yè)主管部門(mén)規(guī)定計(jì)算。各組成部分金額合計(jì)應(yīng)與投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)一致

　　報(bào)價(jià)

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)總和+措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)總和+其他項(xiàng)目報(bào)價(jià)總和+規(guī)費(fèi)+稅金

　　注意：報(bào)價(jià)優(yōu)惠要體現(xiàn)在組成報(bào)價(jià)的項(xiàng)目中，而不能只在總報(bào)價(jià)中下浮。

　　招標(biāo)控制價(jià)的編制與計(jì)算

　　招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算要求：

　　1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單中的工程量，其單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià))

　　2.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程為完成工程項(xiàng)目施工發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，可以計(jì)算工程量的應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用：其中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用

　　3.其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%作為參考。

　　材料暫估單價(jià)應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，未發(fā)布的材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)區(qū)分不同的專(zhuān)業(yè)估算。

　　計(jì)日工包括：計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械費(fèi)用。

　　總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算時(shí)，若招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算;若除總承包管理、協(xié)調(diào)外，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算。招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

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