>>>>> 2022年一級造價工程師《工程計價》備考知識點匯總

　　知識點：竣工決算的內(nèi)容和編制

　　1.竣工決算的內(nèi)容

　　竣工財務決算說明書;竣工財務決算報表;

　　工程竣工圖;工程竣工造價對比分析。

　　【記憶】一書、一表、一圖、一對比。

　　2.竣工財務決算說明書

　　主要反映竣工工程建設成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結，是竣工決算的重要組成部分。

　　3.資金來源包括基建撥款、地方財政資金、部門自籌資金、項目資本金、項目資本公積、基建借款、待沖基建支出、應付款合計、未交款合計。

　　資金占用：基本建設支出(交付使用資產(chǎn)、在建工程待核銷基建支出、轉出投資)、貨幣資金合計(銀行存款、現(xiàn)金、有價證券)、預付及應收合計、固定資產(chǎn)合計

　　“待沖基建支出”項目，指那些既不計算基建投資完成額，又不計入交付使用財產(chǎn)價值內(nèi)的支出，這些支出待上級主管部門批準核銷后即可按規(guī)定沖銷。

　　【記憶】流動資產(chǎn)屬于占用、流動負債屬于來源。

　　4.建設工程竣工圖

　　真實記錄各種地上、地下建筑物、構筑物，特別是基礎、地下管線以及設備安裝等隱蔽部分的技術文件。

　　(1)沒有變動的，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。

　　(2)有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負責在原施工圖(必須是新藍圖)上注明修改的部分，并附以設計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖。

　　(3)凡結構形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應重新繪制改變后的竣工圖。由原設計原因造成的，由設計單位負責重新繪制;由施工原因造成的，由承包人負責重新繪圖;由其他原因造成的，由建設單位自行繪制或委托設計單位繪制。承包人負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關記錄和說明，作為竣工圖。

　　【誰原因誰負責重新繪制】

　　(4)為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工工程全部內(nèi)容的工程設計平面示意圖。

　　(5)重大的改建、擴建工程項目涉及原有的工程項目變更時，應將相關項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原圖案卷內(nèi)增補必要的說明一起歸檔。

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