第二節(jié)竣工決算
考綱要求
熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法。
考點(diǎn)匯總
一、竣工決算的內(nèi)容
(一)竣工決算的概念
竣工決算是指所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。
(二)竣工決算的內(nèi)容
竣工決算由竣工財(cái)務(wù)決算編制說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、建設(shè)工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。
1.竣工決算編制說(shuō)明書(shū):1)工程建設(shè)概況(一般從進(jìn)度、質(zhì)量、安全和造價(jià)方面進(jìn)行分析說(shuō)明);2)工程概(預(yù))算執(zhí)行情況說(shuō)明,各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析;3)設(shè)備、工具、器具購(gòu)置情況的說(shuō)明;4)工程建設(shè)其他費(fèi)用使用情況的說(shuō)明(包括征地、拆遷費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等);5)工程決算編制中有關(guān)問(wèn)題處理的說(shuō)明;6)預(yù)留費(fèi)用使用情況的說(shuō)明;7)工程遺留問(wèn)題;8)造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)總結(jié);9)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。
2.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表
(1)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表包括:建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、建設(shè)項(xiàng)目概況表、建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表。
(2)小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表:包括建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。
3.建設(shè)工程竣工圖:1)凡按原設(shè)計(jì)施工圖竣工沒(méi)有變動(dòng)的,由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后,即作為竣工圖;2)凡在施工過(guò)程中,雖有一般性設(shè)計(jì)變更,但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的,可不重新繪制,由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖(必須是新藍(lán)圖)上注明修改的部分,并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說(shuō)明,加蓋“竣工圖”標(biāo)志后,作為竣工圖;3)凡結(jié)構(gòu)形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變,不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充時(shí),應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位重新繪制改變后的竣工圖;施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志,并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明,作為竣工圖;4)為了滿足竣工驗(yàn)收和竣工決算需要,還應(yīng)繪制反映竣工工程全部?jī)?nèi)容的工程設(shè)計(jì)平面示意圖。來(lái)源:考試大
4.工程造價(jià)比較分析:包括以下內(nèi)容:1)主要實(shí)物工程量;2)主要材料消耗量:3)主要設(shè)備材料的價(jià)格;4)大型機(jī)械設(shè)備、吊裝設(shè)備的臺(tái)班量;5)采取的計(jì)價(jià)依據(jù)及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);6)采取的施工方案和措施;7)’考核建筑及安裝工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)等的執(zhí)行情況。
二、竣工決算的編制
(一)竣工決算的編制依據(jù)
1)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件,以及批準(zhǔn)的概(預(yù))算或調(diào)整概(預(yù))算文件;2)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要;3)招標(biāo)文件、標(biāo)底(如果有)及與各有關(guān)單位簽訂的合同文件等:4)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證等建設(shè)過(guò)程中的文件及有關(guān)支付憑證;5)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料;6)設(shè)備、材料價(jià)格依據(jù);7)有關(guān)本工程建設(shè)的國(guó)家、地方等政策文件和相關(guān)規(guī)定;8)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。
(二)竣工決算的編制步驟
1)收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料;2)清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資;3)對(duì)照、核實(shí)工程變動(dòng)情況,重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程;4)編制建設(shè)工程竣工決算說(shuō)明;5)認(rèn)真填報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表;6)做好工程造價(jià)對(duì)比分析;7)上報(bào)主管部門(mén)審查。
習(xí)題精選
一、單項(xiàng)選擇題
1.作為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分,在所有工程項(xiàng)目竣工后,由建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件是( )。
A.施工預(yù)算
B.施工圖預(yù)算
C.竣工結(jié)算
D.竣工決算
2.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括( )的全部實(shí)際費(fèi)用。
A.從設(shè)計(jì)到竣工投產(chǎn)
B.從籌集到竣工投產(chǎn)
C.從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收
D.從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收
3.關(guān)于竣工決算報(bào)告,在大、中型項(xiàng)目竣工決算和小型項(xiàng)目竣工決算中均包括的竣工決算報(bào)表是( )。
A.建設(shè)概況表
B.竣工財(cái)務(wù)決算總表
C.交付使用資產(chǎn)總表
D.建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表
相關(guān)推薦:2010年造價(jià)員考試必備工程造價(jià)知識(shí)精華200條直播錄播 雙模式 |
主講 老師 |
導(dǎo)學(xué) 規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門(mén)必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對(duì)課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
特邀名師 精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對(duì)教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識(shí)體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識(shí) ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
強(qiáng)化 串講班 強(qiáng)化串講班(錄播課4小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):講練結(jié)合,必考點(diǎn)濃縮提煉,把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn),掌握考題規(guī)律 |
母題 點(diǎn)睛班 母題點(diǎn)睛班(錄播課3小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場(chǎng)訓(xùn)練,直擊命題 |
直播 密訓(xùn) 直播密訓(xùn)(管理科目 直播3小時(shí))
學(xué)習(xí)目標(biāo):考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧,真正做到會(huì)做題、巧做題 ·初步預(yù)測(cè)出題規(guī)律,把握考試重難點(diǎn)。 |
應(yīng)試 技巧班 應(yīng)試技巧班(管理科目 直播1小時(shí))
學(xué)習(xí)目標(biāo):考前最后一擊,實(shí)用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會(huì)考點(diǎn)照樣拿分; ·考前心理指導(dǎo),專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
報(bào)名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
下載 | 下載 | 下載 | 下載 | 下載 | 下載 | |||
課時(shí)安排 | 1小時(shí)/科 | 12小時(shí)/科 | 4小時(shí)/科 | 3小時(shí)/科 | 3小時(shí) | 1小時(shí) | ||
建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí) | 楊強(qiáng) | 報(bào)名 | ||||||
建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土建) | 吳新華 | 報(bào)名 |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學(xué)員選擇 |
VIP簽約班
41%學(xué)員選擇 |
||
適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí); ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)(需要全程督學(xué)的學(xué)員); ③希望一次順利通過(guò)全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺(jué)主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學(xué)員選擇 |
VIP簽約班
41%學(xué)員選擇 |
||
適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí); ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)(需要全程督學(xué)的學(xué)員); ③希望一次順利通過(guò)全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺(jué)主動(dòng)學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
||
五大學(xué)習(xí)階段 | 導(dǎo)學(xué)入門(mén) | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門(mén)必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對(duì)課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
||
夯實(shí)基礎(chǔ) | 特邀名師精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對(duì)教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識(shí)體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識(shí) ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
|||
強(qiáng)化突破 | 強(qiáng)化串講班 強(qiáng)化串講班(錄播課4小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):講練結(jié)合,必考點(diǎn)濃縮提煉,把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn),掌握考題規(guī)律 |
|||
考前沖刺 | 母題點(diǎn)睛班
母題點(diǎn)睛班(錄播課3小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場(chǎng)訓(xùn)練,直擊命題 |
(獨(dú)享) | ||
終極搶分 | 直播密訓(xùn) 直播密訓(xùn)(管理科目 直播3小時(shí)) 學(xué)習(xí)目標(biāo):考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧,真正做到會(huì)做題、巧做題 ·初步預(yù)測(cè)出題規(guī)律,把握考試重難點(diǎn)。 |
(獨(dú)享) | ||
應(yīng)試技巧班 應(yīng)試技巧班(管理科目 直播1小時(shí)) 學(xué)習(xí)目標(biāo):考前最后一擊,實(shí)用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會(huì)考點(diǎn)照樣拿分; ·考前心理指導(dǎo),專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
(獨(dú)享) | |||
萬(wàn)題庫(kù) 智能練習(xí) |
智慧刷題 | 每日一練 |
||
教材強(qiáng)化 |
||||
權(quán)威試卷 | 模擬題庫(kù) |
|||
輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
|||
VIP配套資料 | 電子資料 | 課程講義 | ||
全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū) | ||||
VIP旗艦服務(wù) | 私教服務(wù) | 一對(duì)一班主任督學(xué) | ||
學(xué)籍檔案 | ||||
學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
AI智能服務(wù) | 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | |||
學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
考試成績(jī)預(yù)測(cè) | ||||
官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
VIP勛章 | ||||
節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
VIP直播日歷 | ||||
上課提醒 | ||||
便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
手機(jī)、電腦多平臺(tái)聽(tīng)課 | ||||
無(wú)限次離線回放 | 備考保障 |
考試不過(guò)科目,第二年免費(fèi)重學(xué)!協(xié)議>> | 考試不過(guò)科目,第二年免費(fèi)重學(xué)!協(xié)議>> | |
套餐價(jià)格 | 全科:¥2180 單科:¥1280 |
全科:¥1580 單科:¥880 |