全國造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》考試輔導(dǎo)資料(14)

　　二、合同的效力

　　(一)合同生效

　　合同生效、合同成立

　　合同的成立是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見。

　　合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

　　合同生效是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。在通常情況下，合同依法成立之時就是合同生效之日，二者在時間上是同步的。但有些合同在成立后，并非立即產(chǎn)生法律效力，而是需要其他條件成就之后，才開始生效。

　　1.合同生效的時間

　　依法成立的合同，自成立時生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時合同生效。

　　2.附條件和附期限的合同

　　(1)附條件的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同。條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　(2)附期限的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同。

　　期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

　　(二)效力待定合同

　　效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但合同效力能產(chǎn)生尚不能確定的合同。

　　效力待定合同主要是由于當(dāng)事人缺乏締約能力、財(cái)產(chǎn)處分能力或代理人的代理資格和代理權(quán)限 在缺陷所造成的。效力待定合同包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人訂的合同。

　　1限制民事行為能力人訂立的合同

　　1)限制民事行為能力人訂立的合同

　　2)無權(quán)代理人訂立的合同

　　3)法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越勸降定理的合同的效力。

　　4)無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力

　　2無權(quán)代理人訂的合同。

　　(1)無權(quán)代理人訂立的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。

　　(2)無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。

　　(3)法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同。

　　(4)無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。

　　(三)無效合同