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    全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料(47)

    全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料

    全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料(47)

      四、投資估算指標(biāo)

      (一)投資估算指標(biāo)及其作用

      工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù).

      (二)投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

      投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),內(nèi)容因行業(yè)不同各異,一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。

      1.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)

      指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額,包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

      建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t、元/kw;蛞允褂霉δ鼙硎荆玑t(yī)院床位:元/床。

      2.單項(xiàng)工程指標(biāo)

      指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額,包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。

      單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資,如元/t或其他單位表示。如:變電站:元/(kV·A);鍋爐房:元/蒸汽噸;供水站:遠(yuǎn)u’;辦公室、倉庫、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式,以元/m。表示。

      3.單位工程指標(biāo)

      按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用,即建筑安裝工程費(fèi)用。

      (三)投資估算指標(biāo)的編制方法

      編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行:

      1.收集整理資料階段

      2.平衡調(diào)整階段

      由于調(diào)查收集的資料來源不同,雖然經(jīng)過一定的分析整理,但難免會(huì)由于設(shè)計(jì)方案、建設(shè)條件和建設(shè)時(shí)間上的差異帶來的某些影響,使數(shù)據(jù)失準(zhǔn)或漏項(xiàng)等。必須對(duì)有關(guān)資料

      進(jìn)行綜合平衡調(diào)整。

      3.測(cè)算審查階段

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    ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生!
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    ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合
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