全國(guó)造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》考試輔導(dǎo)資料(54)

　　第六章 決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制

　　第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算

　　一、建設(shè)項(xiàng)目決策的概述

　　(一)、建設(shè)項(xiàng)目決策的概念

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目決策與項(xiàng)目投資的關(guān)系

　　二、投資估算的概念與作用

　　(一)投資估算的概念

　　(二)投資估算的作用

　　三、投資估算的內(nèi)容

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖所示。

　　流動(dòng)資金是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長(zhǎng)期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資。

　　流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債

　　其中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨;流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上是財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金。

　　四、投資估算的編制依據(jù)

　　投資估算的編制依據(jù)是指在編制投資估算時(shí)需要使用的計(jì)量、價(jià)格確定、工程計(jì)價(jià)有關(guān)參數(shù)、率值確定的一切基礎(chǔ)資料。投資估算的編制依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：

　　(1)國(guó)家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定;

　　(2)工程勘察與設(shè)計(jì)文件，圖示計(jì)量或有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單;

　　(3)行業(yè)部門(mén)、項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)等編制的投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)(定額)、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額(規(guī)定)、綜合單價(jià)、價(jià)格指數(shù)和有關(guān)造價(jià)文件等;

　　(4)類(lèi)似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

　　(5)工程所在地的同期的工、料、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用等。

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