土建工程量的計算依據(jù)和準備

　　土建工程量的主要依據(jù)是：設計單位設計的工程施工工圖紙及設計選定的國家標準圖和中南地區(qū)標準圖集(具體選用圖集以當?shù)匾?guī)定為準)，預算定額的工程量計算規(guī)則等資料。在計算工程量之前，看到圖紙先不要急于計算。首先將施工圖分類，把建筑圖和結構圖分成兩部分。認真詳細地讀懂讀透施工圖紙，認為有必要的東西應先用筆記下來。如選用的標準圖號是省標的還是國標的，它的節(jié)點號等。對圖紙的各類構件數(shù)量，尺寸進行詳細核對，是否有錯誤的地方，如果有錯應及時糾正，以免在正式計算時出錯。另外圖紙的說明應該詳細讀，做到心中有數(shù)，有的圖紙交待不清楚的地方，能夠在設計說明中及時查到。只有這樣才能提高計算速度，避免少算漏算項目。

　　工程量計算式的規(guī)范化

　　為了方便以后的核對和查找，工程量的計算式一定要規(guī)范，不能雜亂無章，有的人計算工程量習慣不好，計算沒有統(tǒng)一標準，隨意性很大，這樣不好。采用規(guī)范的計算式和固定的模式，在查找時可一目了然，如在計算砼工程量時長、寬、高(厚)按順序列式，在計算鋼筋時長度、單位根數(shù)、總根數(shù)、理論重量、損耗系數(shù)等，至少自已要有一個較規(guī)范和固定的格式，在核對時就方便多了。

　　1、分類：按依據(jù)(合同中明示和默示);按目的(工期和費用);按事件性質(工程延誤;變更;合同終止;工程加速;意外風險和不可預見因素;其他因素：物價、匯率、政策。

　　2、產生的原因：當事人違約;不可抗力(自然事件和社會事件);合同缺陷;工程師指令;其他第三方原因。

　　3、索賠程序：索賠事件發(fā)生28天內提出索賠申請……28天內提交報告和資料……工程師28天內提出意見(談判和協(xié)商或訴訟)或批準……28天內不批或未提出意見視為默認。

　　FIDIC：事件發(fā)生和發(fā)覺28天內提出索賠申請……發(fā)生和發(fā)覺42天內提交報告……工程師42天內批準或不批。

　　4、索賠計算：費用：人工費(人工、窩工、降效)、材料費、設備費(臺班、折舊、租賃)、管理費、保函手續(xù)費、貸款利息、保險費、利潤。計算方法：實際費用法和修正的總費用法。

　　工期：網絡分析法;比例分析法(受干擾部分的合同價×該部分工期拖延的時間÷原合同總價;額外增加的工程量價格×原合同總工期÷原合同總價)。

　　5、索賠報告的內容：總論部分(序言、索賠事項概述、具體索賠要求、編寫人員);根據(jù)部分(說明自己具有的索賠權利);計算部分;證據(jù)部分。

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