2022初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)匯總

　　【財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得】

　　1.稅率：20%。

　　2.計(jì)稅方法：按月或者按次計(jì)征。

　　3.計(jì)稅依據(jù)：

　　轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入-原值及合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。

　　4.計(jì)稅公式：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

　　=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%。

　　5.稅收優(yōu)惠政策：

　�、佟肮善鞭D(zhuǎn)讓所得”不征收個(gè)人所得稅。

　�、趯�(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用“5年以上”并且是家庭“唯一”“生活用房”取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。

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