3.3 工程標底的編制

　　■標底編制依據(jù)

　　◇招標文件的商務條款

　　◇施工圖紙、工程量計算規(guī)則

　　◇現(xiàn)場地質、水文、地上情況等資料

　　◇施工方案或施工組織設計

　　◇預算定額、取費標準等價格文件

　　■標底價格的計算方法

　　◇工料單價法-先用工程量×定額單價=直接費，再計算其它直接費、間接費、利潤、稅金、材料調(diào)價和不可預見費后即為工程預算總價

　　◇綜合單價法-該單價中已考慮了直接費、間接費、利潤、稅金和風險等因素，所以用工程量× 綜合單價=工程預算總價

　　■標底還需考慮的因素

　　◇標底必須適應目標工期的要求，對提前工期有所反映

　　◇標底必須適應招標方式的質量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質量因素有所反映

　　◇標底必須適應建筑材料采購渠道和市場價格的變化，考慮材料差價因素

　　◇標底必須合理考慮本招標工程的自然地理條件和招標范圍等因素

　　■標底價格的組成

　　◇標底價格的綜合編制說明

　　◇標底價格計算書(帶有明細)

　　◇主要材料用量

　　◇標底有關的技術文件

　　【往年考題】以下各種文件中，屬于標底價格組成的是( )。

　　A.標底價格的綜合編制說明

　　B.投標函附錄

　　C.投標書商務部分

　　D.投標保證金銀行保函

　　[答案]A

　　4.發(fā)布招標公告與投標邀請書

　　■作用

　　◇讓潛在招標人獲得信息，吸引其投標

　　■方式

　　◇公開招標-應在國家指定的報刊和信息網(wǎng)絡上發(fā)布

　　◇邀請招標-向三家以上符合資質條件的投標人發(fā)出

　　■內(nèi)容

　　◇招標人名稱和地址

　　◇招標項目內(nèi)容、規(guī)模、資金來源

　　◇招標項目實施地點和工期

　　◇獲取招標文件或資格預審文件的地點和時間

　　◇對招標文件或資格預審文件收取的費用

　　◇對投標人的資質等級的要求