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    2008年經(jīng)濟師《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)(中級)》考試真題

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      一、單項選擇題(共60題,每題l分。每題的備選項中,只有l(wèi)個最符合題意)

      1.下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中,錯誤的是( )。

      A.城市職能是指某個城市在國家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工

      B.城市職能概念的著眼點是城市的基本活動部分

      C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)

      D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)

      2.某城市位于東經(jīng)ll6°79′,北緯39°57′,該經(jīng)緯度反映的是該城市的( )。

      A.自然地理區(qū)位 B.經(jīng)濟區(qū)位

      C.社會區(qū)位 D.天文區(qū)位

      3.韋伯提出的原料指數(shù)是指( )。

      A.貨物的絕對重量除以制成品總重量

      B.限地性原料總重量除以制成品總重量

      C.貨物的相對重量除以制成品總重量

      D.限地性原料總重量除以貨物的絕對重量

      4.伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的動態(tài)分析,是從生態(tài)學(xué)的( )觀點出發(fā)的。

      A.“演替與發(fā)展” B.“入侵和演替”

      C.“承繼和發(fā)展” D.“入侵和承繼”

      5.對于某類商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但無支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也無支付能力,則對該類商品房能形成有效需求的是 ( )。

      A.甲 B.乙

      C.丙 D.丁

      6.下列各項目的建設(shè)用地使用權(quán),不屬于劃撥范圍的是( )。

      A.汽車加油站 B.地稅局機關(guān)

      C.城市綠地 D.街心公園

      7.辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記時,交驗的文件一般不包括( )。

      A.抵押合同 B.抵押登記申請書

      C.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 D.國有土地使用證

      8.甲公司獲得一宗工業(yè)用地的土地使用權(quán),土地使用期限為法定最高出讓年限,經(jīng)5年開發(fā)建設(shè)后,將其轉(zhuǎn)讓給乙工廠,則乙工廠獲得的土地使用權(quán)最長期限為 ( )年。

      A.35 B.40

      C.45 D.65

      9.某地塊擬通過招標(biāo)方式出讓,評標(biāo)小組成員至少為( )人。

      A.3 B.5

      C.7 D.9

      10.下列各建設(shè)項目用地中,土地使用權(quán)出讓的最高年限不可能為50年的是( )。

      A.別墅用地 B.圖書館用地

      C.汽車裝配廠用地 D.購物中心用地

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