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    2018年注冊會計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》要點(diǎn)概論(22)

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      物權(quán)法律制度概述

      【知識點(diǎn)】物的概念與種類

      物是物權(quán)的客體!段餀(quán)法》規(guī)定:“本法所稱物,包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的,依其規(guī)定!

      (一)物的概念

      1.有體性

      我國物權(quán)法上的物僅指有體物,權(quán)利、行為、智慧成果(包括電腦程序)等均不是物權(quán)法上的物,因而不屬物權(quán)客體。

      2.可支配性

      能為人力所支配并滿足人的需要。

      3.在人的身體之外

      人是權(quán)利主體,不能成為物權(quán)客體。不過人體器官如脫離人的身體,則可成為物。

      【相關(guān)考點(diǎn)】法律關(guān)系的客體包括物、行為、人格利益和智力成果。

      【考題·多選題】(2013年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,能夠成為所有權(quán)客體的有( )。

      A.土地

      B.月球表面

      C.藥品

      D.存有計(jì)算機(jī)程序的光盤

      『正確答案』ACD

      『答案解析』物權(quán)法上的物,具有以下特點(diǎn):有體性、可支配性、在人的身體之外。月球表面,不具有可支配性,不能成為物權(quán)客體。

      (二)物的種類

      1.流通物、限制流通物與禁止流通物

      (1)流通物是指可自由進(jìn)入市場流通之物,絕大多數(shù)動產(chǎn)以及不動產(chǎn)中的房屋均屬流通物;

      (2)限制流通物是被法律限制市場流通之物,如文物、黃金、藥品等;

      (3)禁止流通物則是法律禁止流通之物。

      2.動產(chǎn)與不動產(chǎn)

      (1)不可移動,或如移動將損害其價(jià)值的物,為不動產(chǎn),包括土地、房屋、林木等地上定著物;

      (2)動產(chǎn)則是指不動產(chǎn)以外的物。

      3.可替代物與不可替代物(該分類僅限于動產(chǎn))

      (1)可替代物是在交易上依數(shù)量、容量或重量而確定的物,常被稱為種類物,如書、糧食等;

      (2)不可替代物亦稱特定物,如齊白石的畫等。

      4.消費(fèi)(耗)物與非消費(fèi)(耗)物(該分類僅限于動產(chǎn))

      消費(fèi)物是指依其性質(zhì)只能一次性使用或讓與之物,如糧食、金錢等,非消費(fèi)物則相反。

      5.可分物與不可分物

      可分物是不因分割而變更其性質(zhì)或減損其價(jià)值的物,如米、酒等。反之,如牛、汽車等則屬不可分物。

      6.主物與從物

      一物可能不是他物的成分,而只是作為他物發(fā)揮作用的輔助工具而存在。此時(shí),相對于起主要效用的物(主物)而言,該輔助之物為從物,如旅館設(shè)置的家具、房間的鑰匙、書的封套、汽車后箱中的備用胎、機(jī)器的維修工具等。在無法律特別規(guī)定或當(dāng)事人特別約定時(shí),從物的權(quán)利歸屬與主物一致。

      7.原物與孳息物

      根據(jù)兩物之間存在的原有物產(chǎn)生新物的關(guān)系,物可分為原物與孳息物。其中,孳息又有天然孳息與法定孳息之別。

      《物權(quán)法》規(guī)定:“天然孳息,由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得。”

      【考題·多選題】(2009年·新)根據(jù)物權(quán)法律制度的有關(guān)理論,下列選項(xiàng)中,屬于民法意義上孳息的有( )。

      A.母牛腹中的小牛

      B.蘋果樹上長著的蘋果

      C.母雞生的雞蛋

      D.每月出租房屋獲得的租金

      『正確答案』CD

      『答案解析』孳息是指物或權(quán)益而產(chǎn)生的收益,包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物,法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定由一定法律關(guān)系產(chǎn)生的物。本題選項(xiàng)C屬于天然孳息,選項(xiàng)D屬于法定孳息。

      【知識點(diǎn)】物權(quán)法的基本原則

      (一)物權(quán)法定原則

      1.《物權(quán)法》規(guī)定:“物權(quán)的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定。”此稱物權(quán)法定原則。

      2.物權(quán)法定原則包括兩方面的含義:一是種類法定,即不得創(chuàng)設(shè)民法或其他法律所不承認(rèn)的物權(quán);二是內(nèi)容法定,即不得創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相異的內(nèi)容。

      (二)物權(quán)客體特定原則

      物權(quán)客體特定原則亦稱一物一權(quán)原則,基本含義是:物權(quán)只存在于確定的一物之上,相應(yīng)地,每一行為亦只能處分一物。

      (三)物權(quán)公示原則

      1.公示的含義

      《物權(quán)法》規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付!

      2.公示的效力

      物權(quán)移轉(zhuǎn)效力 公示生效 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,原則上須經(jīng)依法登記,才能發(fā)生效力,未經(jīng)登記,不發(fā)生效力

      動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力

      公示對抗 公示的效力只在于對抗第三人

      物權(quán)推定效力 《物權(quán)法》規(guī)定:“不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)!

      公信效力 公示能夠產(chǎn)生公信力。公信效力是善意取得的必要條件

      【考題·多選題】(2015年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列屬于物權(quán)法基本原則的有( )。

      A.物權(quán)相對原則

      B.物權(quán)法定原則

      C.物權(quán)公示原則

      D.物權(quán)客體特定原則

      『正確答案』BCD

      『答案解析』物權(quán)法的基本原則包括物權(quán)法定原則、物權(quán)客體特定原則、物權(quán)公示原則。

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