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點(diǎn)擊查看:2018年注冊會計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》要點(diǎn)概論匯總
擔(dān)保物權(quán)
【知識點(diǎn)】抵押權(quán)
(一)抵押財(cái)產(chǎn)范圍
1.一般規(guī)定
《物權(quán)法》規(guī)定:“下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:
(1)建筑物和其他土地附著物;
(2)建設(shè)用地使用權(quán);
(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通運(yùn)輸工具;
(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)!
2.動產(chǎn)的浮動抵押
經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議,企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動產(chǎn)優(yōu)先受償。由于設(shè)定此類抵押時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的范圍尚未確定,而處于浮動之中,故稱浮動抵押!段餀(quán)法》規(guī)定,浮動抵押的抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定:
(1)債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實(shí)現(xiàn);
(2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
(3)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;
(4)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
【考題·多選題】 (2010年)甲公司向乙銀行借款,同意以自己現(xiàn)有以及將有的全部生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、半成品進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于該抵押的表述中,正確的有( )。
A.甲公司與乙銀行協(xié)商一致時(shí),抵押權(quán)設(shè)立
B.甲公司與乙銀行協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議時(shí),抵押權(quán)設(shè)立
C.該抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對抗善意第三人
D.如在正常經(jīng)營中第三人乙向甲公司支付了合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的,則抵押權(quán)不得對抗該第三人
『正確答案』BCD
『答案解析』浮動抵押必須經(jīng)過“書面協(xié)議”,因此選項(xiàng)A錯誤,選項(xiàng)B正確;浮動抵押權(quán)的設(shè)立是以合同的生效為條件,不以登記為要件。但是不登記的,抵押權(quán)不能對抗善意第三人,因此選項(xiàng)C正確;在動產(chǎn)浮動抵押“確定”之前,即使浮動抵押辦理了登記,該抵押權(quán)也不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人,因此選項(xiàng)D正確。
3.房地一體原則
(1)以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押;以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押,但土地上的新增建筑物不作為抵押財(cái)產(chǎn)。
(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
4.禁止抵押的財(cái)產(chǎn)
(1)土地所有權(quán);
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;
(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
【考題·單選題】(2009年·新)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)中,不可以作為抵押權(quán)客體的是( )。
A.工廠的半成品
B.正在建造的船舶
C.以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán)
D.土地所有權(quán)
『正確答案』D
『答案解析』根據(jù)規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
(二)抵押權(quán)的設(shè)定
1.抵押權(quán)設(shè)定行為
(1)設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
(2)《物權(quán)法》規(guī)定:“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力!睋(jù)此,抵押合同即便未經(jīng)登記,效力亦不受影響。
2.登記
(1)登記生效。以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
(2)登記對抗。以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
另外,浮動抵押之抵押權(quán)亦自抵押合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。并且,浮動抵押不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
【例題·多選題】公民甲以自己所有的一套住房作抵押,向銀行貸款10萬元,并到有關(guān)部門辦理了登記手續(xù)。在向銀行貸款之前,公民甲已經(jīng)向公民乙借款10萬元,并以同一套住房與公民乙簽訂了抵押借款合同,但是一直沒有辦理登記手續(xù)。如果公民乙及銀行的還款期限均到期,但甲無能力還款,下列說法正確的有( )。
A.銀行可以對公民甲的住房折價(jià)或變賣受償
B.因?yàn)楣窦椎淖》恳呀?jīng)抵押,銀行的抵押權(quán)無效
C.公民乙的抵押權(quán)無效
D.公民乙的抵押權(quán)在先、銀行的抵押權(quán)在后,故公民乙應(yīng)先于銀行受償
『正確答案』AC
『答案解析』以建筑物設(shè)定抵押的,未經(jīng)登記,抵押權(quán)不能設(shè)立。因此,公民乙的抵押權(quán)無效,銀行的抵押權(quán)有效。本題中,公民乙可以依據(jù)合同追究公民甲的責(zé)任。雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立,但是抵押合同已經(jīng)生效。
【例題·多選題】甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙,并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款,下列說法正確的有( )。
A.因沒有辦理登記手續(xù),造成該汽車的抵押權(quán)沒有設(shè)立
B.該汽車的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立
C.因?yàn)楸麑儆谏埔獾谌,乙無權(quán)要求丙退還該汽車
D.乙有權(quán)要求丙退還該汽車,以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
『正確答案』BC
『答案解析』當(dāng)事人以交通運(yùn)輸工具設(shè)定抵押,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。如果沒有登記,不能對抗善意第三人。
(三)抵押擔(dān)保的范圍
1.所擔(dān)保的債權(quán)范圍
擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。
2.抵押物范圍
(1)城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí),可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
(2)建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
【例題·多選題】甲公司與乙銀行簽訂借款合同,約定甲公司以自有的一宗建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后,銀行發(fā)放了貸款,F(xiàn)甲公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當(dāng)甲公司不按期還款時(shí),下列說法正確的有( )。
A.銀行有權(quán)將辦公大樓單獨(dú)拍賣,并由所得價(jià)款優(yōu)先受償
B.甲公司新建的辦公大樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C.甲公司不按期還款時(shí),銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣,但不能由辦公大樓拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D.甲公司不按期還款時(shí),銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣,以拍賣所得的全部價(jià)款優(yōu)先受償
『正確答案』BC
『答案解析』建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分,但新增建筑物所得的價(jià)款,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
3.抵押物的物上代位
(1)擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
(2)抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補(bǔ)償金。
【考題·單選題】(2009年·新)甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保,甲為此就該花瓶購買了一份財(cái)產(chǎn)意外損失險(xiǎn)。在乙保管花瓶期間,花瓶毀于泥石流。如果甲沒有按時(shí)還款,下列表述中,正確的是( )。
A.乙可以就保險(xiǎn)金優(yōu)先受償
B.乙可以要求以保險(xiǎn)金受償,但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人
C.泥石流屬于不可抗力事件,甲可以不償還乙的借款
D.乙應(yīng)當(dāng)賠償甲花瓶滅失的損失
『正確答案』A
『答案解析』根據(jù)規(guī)定,擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。
(四)抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
(五)抵押與租賃
當(dāng)同一物上既存在抵押權(quán)又存在租賃關(guān)系時(shí),如同“買賣不破租賃”,我國物權(quán)法律制度亦確立了“抵押不破租賃”規(guī)則,準(zhǔn)確地說,應(yīng)是“在后抵押不破在先租賃”規(guī)則。
1.訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
2.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán),抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。
【例題·單選題】甲為向乙借款將其擁有的空置房屋設(shè)定抵押,并辦理抵押登記,后又將該房屋出租給丙居住。借款期限屆滿,甲未歸還借款和利息,經(jīng)拍賣丁取得該房屋的所有權(quán)。下列說法符合規(guī)定的是( )。
A.甲不得將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租
B.甲將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租,應(yīng)經(jīng)乙同意
C.丁取得房屋所有權(quán)后,原租賃合同仍然有效
D.丁取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)解除租賃合同
『正確答案』D
『答案解析』根據(jù)規(guī)定,抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。本題抵押權(quán)設(shè)定在先,出租在后,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。
(六)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1.一般情況下,抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后,直接以所得價(jià)款清償債務(wù),價(jià)款若超過債權(quán)數(shù)額,剩余部分歸抵押人所有,若不足債權(quán)數(shù)額,債務(wù)人負(fù)繼續(xù)清償義務(wù),只不過剩余債權(quán)不再享有優(yōu)先受償權(quán)。
2.以抵押物所得價(jià)款清償債務(wù)時(shí),須首先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,其次支付主債權(quán)的利息,最后支付主債權(quán)。
3.若同一抵押財(cái)產(chǎn)為數(shù)項(xiàng)債權(quán)設(shè)定抵押,情形將較為復(fù)雜,尤其是在抵押物拍賣或變賣金額不足以清償全部抵押債權(quán)時(shí),抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn),更將直接影響抵押權(quán)人的利益。我國物權(quán)法律制度規(guī)定了六項(xiàng)基本規(guī)則:
(1)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,視為順序相同。
(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。
(3)順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。
(4)順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價(jià)款應(yīng)予提存,留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán)。
(5)抵押權(quán)均未登記的,按照債權(quán)比例清償。
【例題·多選題】個人獨(dú)資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商,以自有的價(jià)值20萬元的設(shè)備作抵押,向甲銀行貸款5萬元,1個月后又以該設(shè)備作抵押,向乙銀行貸款10萬元,均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款,該設(shè)備拍賣所得為12萬元,下列說法錯誤的有( )。
A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款,剩余償還乙銀行的貸款
B.由于未辦理抵押物登記,兩項(xiàng)抵押均無效
C.第二次抵押無效
D.償還甲銀行的4萬元,償還乙銀行8萬元
『正確答案』ABC
『答案解析』同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,當(dāng)事人未辦理抵押物登記,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
(6)抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位,同時(shí),抵押權(quán)人與抵押人也可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容,但抵押權(quán)的變更,未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意,不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
另外,存在數(shù)項(xiàng)擔(dān)保時(shí),若債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的,其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。
【例題·單選題】某公司以其房屋作抵押,先后向甲銀行借款100萬元,乙銀行借款300萬元,丙銀行借款500萬元,并依次辦理了抵押登記。后丙銀行為了其他利益與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但乙銀行并不知情。因該公司無力償還三家銀行的到期債務(wù),銀行拍賣其房屋,僅得價(jià)款600萬元。關(guān)于三家銀行對該價(jià)款的分配,下列選項(xiàng)正確的是( )。
A.甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元
B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元
C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元
D.甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元
『正確答案』C
『答案解析』本題中,拍賣房屋得到600萬元,如果甲和丙沒有調(diào)換順序,甲先得到100萬元、乙的300萬元可以得到全部清償、丙得到其余200萬元。甲和丙調(diào)換順序后,丙的500萬元先清償,這樣乙只能得100萬元,不符合“不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響”的規(guī)定。所以,調(diào)換順序后,乙的300萬首先要保證完全清償,丙在乙的后面受償剩下300萬,甲得不到優(yōu)先清償。
(七)最高額抵押
最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
【知識點(diǎn)】質(zhì)權(quán)
(一)質(zhì)權(quán)的概念
為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人占有,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。
(二)質(zhì)權(quán)的客體
能夠成為質(zhì)權(quán)客體的,只能是動產(chǎn)或者權(quán)利。
(三)質(zhì)權(quán)的設(shè)定
1.質(zhì)權(quán)設(shè)定行為
設(shè)立質(zhì)權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。
2.交付或登記生效
(1)動產(chǎn)。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。若當(dāng)事人約定出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,則質(zhì)權(quán)不生效。
(2)證券權(quán)利。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
(3)基金份額與股權(quán)。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
(4)知識產(chǎn)權(quán)。以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
(5)應(yīng)收賬款。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。中國人民銀行征信中心是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機(jī)構(gòu)。
【考題·單選題】(2014年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以下列權(quán)利出質(zhì)時(shí),質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立的是( )。
A.倉單
B.基金份額
C.應(yīng)收賬款
D.股票
『正確答案』A
『答案解析』以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。
(四)質(zhì)權(quán)的效力
1.質(zhì)押擔(dān)保的范圍
(1)所擔(dān)保的債權(quán)范圍。質(zhì)權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。
(2)出質(zhì)物的范圍。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物。但是,從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的,質(zhì)權(quán)的效力不及于從物。另外,以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)的效力及于股份、股票的法定孳息。
(3)出質(zhì)物的物上代位。擔(dān)保期間,質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,質(zhì)權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
2.質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
如同流押合同被禁止,流質(zhì)合同亦被禁止,即,質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
【考題·多選題】(2012年)6月6日,丙向甲借用勞力士手表,約定6月10日歸還。6月7日,甲向乙借款5萬元,并以該勞力士手表出質(zhì)擔(dān)保。雙方在書面質(zhì)押合同中約定,若甲屆時(shí)不能清償債務(wù),則手表歸乙所有。6月8日,甲通知丙于借用期滿后直接將手表交給乙。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有( )。
A.乙的質(zhì)權(quán)設(shè)立于6月7日
B.乙的質(zhì)權(quán)設(shè)立于6月8日
C.若甲屆時(shí)不能清償對乙債務(wù),乙依約直接取得手表所有權(quán)
D.若甲屆時(shí)不能清償對乙債務(wù),乙有權(quán)就手表變價(jià),并以變價(jià)所得優(yōu)先受償
『正確答案』BD
『答案解析』根據(jù)規(guī)定,質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立,出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的,書面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交,因此選項(xiàng)A錯誤,選項(xiàng)B正確;質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有,因此選項(xiàng)C錯誤;當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)變價(jià)所得優(yōu)先受償,因此選項(xiàng)D正確。
3.質(zhì)權(quán)人的孳息收取權(quán)
質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息,但合同另有約定的除外。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
4.質(zhì)權(quán)人的義務(wù)
(1)保管義務(wù)。質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管財(cái)產(chǎn)的義務(wù),因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存,或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
(2)返還義務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
【考題·單選題】(2013年)甲向乙借款,為擔(dān)保債務(wù)履行,將一輛汽車出質(zhì)給乙。乙不慎將汽車損壞。根據(jù)物權(quán)及合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )。
A.甲有權(quán)要求乙立即賠償損失,或在借款到期時(shí)在損失賠償額范圍內(nèi)相應(yīng)抵銷其對乙所負(fù)的債務(wù)
B.甲有權(quán)拒絕歸還借款并要求乙賠償損失
C.甲有權(quán)要求解除質(zhì)押合同
D.甲有權(quán)要求延期還款
『正確答案』A
『答案解析』根據(jù)規(guī)定,質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù),保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。另外依據(jù)合同法的規(guī)定,當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。本題中,由于是乙的過失造成質(zhì)押汽車損壞,因此應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任,或者甲也可以要求抵銷。
5.質(zhì)權(quán)之保全
因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少,足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的,質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保;出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn),并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。
(五)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
(六)最高額質(zhì)權(quán)
出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。最高額質(zhì)權(quán)除適應(yīng)質(zhì)權(quán)自身特點(diǎn)外,其他準(zhǔn)用最高額抵押的規(guī)則。
(七)質(zhì)權(quán)的消滅
因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有,質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物,但若質(zhì)權(quán)人喪失質(zhì)物占有后不能主張返還,或者質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人,則質(zhì)權(quán)消滅。
【知識點(diǎn)】留置權(quán)
(一)留置權(quán)的概念與性質(zhì)
1.留置權(quán)的概念
債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。在此法律關(guān)系中,債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
2.留置權(quán)的性質(zhì)
留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán),不必有當(dāng)事人之間的擔(dān)保合同,只要具備法定要件,即可成立。不過,當(dāng)事人可以特約排除留置權(quán)。
(二)留置權(quán)的成立
1.債權(quán)人占有債務(wù)人之動產(chǎn)
債權(quán)人須合法占有債務(wù)人動產(chǎn)。
2.債權(quán)已屆清償期
債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期,其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的,不能行使留置權(quán)。但是,債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。
3.動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系
(1)為防止物的占有人濫用留置權(quán),我國物權(quán)法律制度規(guī)定,債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。所謂同一法律關(guān)系,是指占有人交付或返還占有物之義務(wù)與留置所擔(dān)保的債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。
(2)能夠產(chǎn)生留置權(quán)的法律關(guān)系不限于合同關(guān)系,但以合同關(guān)系為典型,如保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等:寄存人拒付保管費(fèi),保管人留置保管物;收貨人拒付運(yùn)費(fèi),承運(yùn)人留置運(yùn)輸物;定作人拒付加工承攬費(fèi);加工承攬人留置定作物。
(3)另依我國物權(quán)法律制度規(guī)定,企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。
【考題·單選題】(2011年)根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,下列情形中,甲享有留置權(quán)的是( )。
A.甲為乙修理汽車,乙拒付修理費(fèi),待乙前來提車時(shí),甲將該汽車扣留
B.甲為了迫使丙償還欠款,強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)?/P>
C.甲為丁有償保管某物,保管期滿,丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是,甲謊稱丁取走的保管物有誤,要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物,甲即予以扣留,要求丁支付保管費(fèi)
D.甲為了確保對戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn),扣留戊交其保管的某物不還
『正確答案』A
『答案解析』留置權(quán)的成立條件:(1)債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn);(2)債權(quán)人留置的動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,但企業(yè)之間留置的除外;(3)債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)。在選項(xiàng)BC中,債權(quán)人對債務(wù)人動產(chǎn)的占有不合法;在選項(xiàng)D中,債務(wù)未屆清償期。
(三)留置權(quán)的效力
1.留置擔(dān)保的范圍
留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。
(1)留置財(cái)產(chǎn)為可分物的,留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。
(2)留置物為不可分物的,留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。
2.留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
3.留置權(quán)人的孳息收取權(quán)
留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
4.留置權(quán)人的保管義務(wù)
留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù),因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.留置權(quán)人的通知義務(wù)
債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。
6.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級
同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償;同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí),質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。
【例題·單選題】王某向趙某借款10萬元,以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故,王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢,王某因沒有支付1萬元維修費(fèi),該卡車被甲修理廠留置。后王某欠趙某的借款到期,趙某要求對該卡車行使抵押權(quán),甲修理廠以王某欠修理費(fèi)為由拒絕,雙方發(fā)生爭議。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于如何處理該爭議的表述中,正確的是( )。
A.甲修理廠應(yīng)同意趙某對該卡車行使抵押權(quán),所欠修理費(fèi)只能向王某要求清償
B.趙某應(yīng)向甲修理廠支付修理費(fèi),之后甲修理廠向趙某交付該卡車
C.如果經(jīng)甲修理廠催告,王某兩個月后仍不支付修理費(fèi),甲修理廠有權(quán)行使留置權(quán),所得價(jià)款償付修理費(fèi)后,剩余部分趙某有優(yōu)先受償權(quán)
D.甲修理廠應(yīng)將該卡車交給趙某先行使抵押權(quán),所得價(jià)款償付借款后,剩余部分甲修理廠有優(yōu)先受償權(quán)
『正確答案』C
『答案解析』(1)選項(xiàng)AD:同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償;(2)選項(xiàng)B:法律未規(guī)定抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)代債務(wù)人清償留置權(quán)人的債權(quán),因此,趙某“可以”(而不是應(yīng)當(dāng))通過向甲修理廠支付修理費(fèi)取回抵押物,就抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。
(四)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1.債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間,但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。
2.債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
3.留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
另外,債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使的,債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。
(五)留置權(quán)的消滅
留置權(quán)因下列原因消滅:(1)債權(quán)消滅;(2)債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受;(3)留置權(quán)人對留置財(cái)產(chǎn)喪失占有。
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