| 第 1 頁(yè)：?jiǎn)芜x題 |
| 第 4 頁(yè)：多項(xiàng)選擇題 |
| 第 6 頁(yè)：判斷題 |
| 第 7 頁(yè)：案例分析題 |
| 第 10 頁(yè)：參考答案 |
(二)
天虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開(kāi)發(fā)建成商品房后，1997年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居。
66.此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為( )。
A.40年
B.70年
C.35年6個(gè)月
D.36年
67.下列選項(xiàng)中的哪一項(xiàng)屬于國(guó)家所有的土地?( )
A.城市市區(qū)土地
B.農(nóng)村宅基地
C.城市郊區(qū)土地
D.自留地和自留山
68.天虹公司對(duì)已取得的土地使用權(quán)，還可以采取哪些方式處分該權(quán)利?( )
A.因借款而抵押給另一公司
B.無(wú)償贈(zèng)給某公司
C.將土地使用權(quán)出租給某公司
D.與另一公司的土地使用權(quán)交換
69.建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。
A.擔(dān)保物權(quán)
B.用益物權(quán)
C.典權(quán)
D.抵押權(quán)
70.以下關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法不正確的有( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)的生效不需要登記，只需要以合法有效的建設(shè)用地使用合同為前提
B.建設(shè)用地使用權(quán)如未登記，不得對(duì)抗第三人
C.建設(shè)用地使用合同需要登記方能生效
D.建設(shè)用地使用合同訂立后，只要不存在違法要件即生效
