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    2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)精講(36)

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      定金

      1、定金的法律規(guī)定:

      (1)違約定金

      給付定金的一方不履行合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

      概念解釋?zhuān)骸岸ń稹迸c“訂金”不同!坝喗稹毕喈(dāng)于預(yù)付款,是合同一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的款項(xiàng),無(wú)擔(dān)保作用。

      (2)擔(dān)保定金

      以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

      (3)生效定金

      當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。

      (4)解約定金

      定金交付后,交付定金的一方可以以喪失定金為代價(jià)而解除合同,收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。

      2、定金的數(shù)額:

      (1)當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%.如果超過(guò)20%的,超過(guò)部分無(wú)效。

      提示:定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從“實(shí)際交付定金之日”起生效。

      (2)實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

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