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23. 土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的( )。
A.收入總額
B.增值額
C.扣除項(xiàng)目金額
D.增值額與扣除項(xiàng)目金額的差額
24. 根據(jù)稅收法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,屬于超率累進(jìn)稅率的是( )。
A.資源稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.車輛購置稅
D.土地增值稅
25. 2009年5月,某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓2007年5月在市區(qū)購置的一棟辦公樓,取得收入10000萬元,購買時(shí)價(jià)款8000萬元,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),相關(guān)稅費(fèi)115萬元。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬元,成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為( )。
A.400萬元
B.1485萬元
C.1490萬元
D.200萬元
26. 某生產(chǎn)企業(yè)2009年轉(zhuǎn)讓-棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓,取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬元。該辦公樓原造價(jià)300萬元,如果按現(xiàn)行市場價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算,建造同樣的辦公樓需800萬元,該辦公樓經(jīng)評估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為( )萬元。
A.16.5
B.22.5
C.25.5
D.14.5
27. 李某2009年3月轉(zhuǎn)讓其2007年1月購買的一處住房,取得轉(zhuǎn)讓收入50萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)5萬元,購入時(shí)價(jià)格30萬元。本次轉(zhuǎn)讓中李某應(yīng)繳納土地增值稅( )。
A.0
B.3
C.4.5
D.5
28. 土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的,應(yīng)向( )主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
A.房地產(chǎn)坐落地的一方
B.房地產(chǎn)坐落地的各方
C.固定選擇的一至兩方
D.房地產(chǎn)坐落地各方的共同上級
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