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    證券從業(yè)資格考試

    2009年證券考試《證券基礎(chǔ)知識(shí)》精講班講義(6)

    2009年證券從業(yè)資格考試全國(guó)統(tǒng)考已經(jīng)日益臨近。考試吧特整理了2009年證券從業(yè)考試《證券基礎(chǔ)知識(shí)》精講班講義,幫助考生梳理思路,并通過(guò)例題和課后練習(xí)加深理解。本篇為第五章。

      二、資產(chǎn)證券化和證券化產(chǎn)品

      (一)定義:資產(chǎn)證券化是以特定資產(chǎn)組合或特定現(xiàn)金流為支持,發(fā)行可交易的證券的一種融資形式。傳統(tǒng)的證券發(fā)行以企業(yè)為基礎(chǔ),而資產(chǎn)證券化是以特定的資產(chǎn)吃為基礎(chǔ)發(fā)行證券。

      (二)自產(chǎn)證券化種類與范圍

      1、根據(jù)基礎(chǔ)資產(chǎn)分類:不動(dòng)產(chǎn)證券化、應(yīng)收帳款證券化、信貸資產(chǎn)證券化、未來(lái)收益證券化(如高速公路收費(fèi))、債券組合證券化等

      2、按照證券化地域分類:境內(nèi)自產(chǎn)證券化、離岸資產(chǎn)證券化

      3、按證券化的屬性不同:股權(quán)型資產(chǎn)證券化、債券型子產(chǎn)證券化、混合型子產(chǎn)證券化

      (三)資產(chǎn)證券化的有關(guān)當(dāng)事人

      1、發(fā)起人。

      2、特定目的機(jī)構(gòu)或特定目的的受托人

      3、資產(chǎn)和資產(chǎn)存管機(jī)構(gòu)

      4、信用增級(jí)機(jī)構(gòu)

      5、信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)

      6、承銷人

      7、證券化產(chǎn)品投資者

      (四)資產(chǎn)證券化流程與結(jié)構(gòu):P161 圖表

      (五)美國(guó)次級(jí)債危機(jī)

      (六)中國(guó)資產(chǎn)證券化的發(fā)展

      1、20世紀(jì)90年代三亞市開發(fā)建設(shè)總公司:房地產(chǎn)證券化

      2、2005年以來(lái),建行和國(guó)家開發(fā)銀行(P147頁(yè)圖表)試點(diǎn):銀行間的資產(chǎn)證券化

      3、2005年12月21日,內(nèi)地第一只房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)——廣東越秀房地產(chǎn)投資信托基金在香港交易所上市

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