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    距離2011年二級(jí)建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間,考試吧編輯整理“2011二級(jí)建造師《建筑工程》沖刺題及答案”幫助考友沖刺備考。
    第 1 頁(yè):答案:

      三、案例分析題(第1題15分,第2題25分,第3題20分)

      [案例1]某新建大型會(huì)展館工程,總占地面積21968㎡,總建筑面積26865㎡,建筑總高度36.12m, 主體結(jié)構(gòu)4層,現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)體系,外飾全玻璃幕墻,但該施工企業(yè)缺乏玻璃幕墻施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)玻璃幕墻施工有難度,而工期要求很緊。該施工企業(yè)為大型綜合建筑企業(yè),管理水平較高,企業(yè)人員素質(zhì)高,專(zhuān)業(yè)人才多,項(xiàng)目經(jīng)理為國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理。

      問(wèn)題

      1.施工項(xiàng)目管理組織的主要形式有哪些?各自的適用范圍是什么?

      2.為該項(xiàng)目選擇合適的項(xiàng)目組織形式并說(shuō)明理由。

      3.項(xiàng)目經(jīng)理郎與發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位的關(guān)系如何協(xié)凋?

      4.何為質(zhì)量控制點(diǎn)?施工單位應(yīng)如何確定該施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制點(diǎn)?該工程玻璃幕墻可否作為質(zhì)量控制點(diǎn)?為什么?

      5.為保證工程質(zhì)量,施工單位應(yīng)如何對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制?

      [案例2] 某灌注混凝土樁基工程采用工程量清單招標(biāo),臟基工程概況如下:土壤級(jí)別:二級(jí)土;單根樁設(shè)計(jì)長(zhǎng)度:8m:總根數(shù):127限:樁直徑:Φ800:混凝土強(qiáng)度等級(jí):C30。

      業(yè)主提供的工程量清單格式見(jiàn)表1一表3。

      表1 分部分項(xiàng)工程量清單

      序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)量單位 工程數(shù)量

      1 010201003 混凝土灌注樁 M 1016

      表2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

      序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)量單位 工程數(shù)量

      1 臨時(shí)設(shè)施 呢 450

      2 鋼材檢驗(yàn)試驗(yàn) t 97

      表3 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

      序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 金額(元)

      1 招標(biāo)人部分

      總承包服務(wù)費(fèi)

      預(yù)留金

      小計(jì)

      2 招標(biāo)人部分

      建設(shè)單位材料購(gòu)置費(fèi)

      零星工作項(xiàng)目費(fèi)

      小計(jì)

      合計(jì)

      問(wèn)題:

      1.業(yè)主提供的工程量清單格式是否完整?《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

      2.該招標(biāo)文件提供的工程量清單在哪些方面存在問(wèn)題或不當(dāng)之處?請(qǐng)逐一說(shuō)明。

      [案例3] 某建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了以下3個(gè)事件:

      事件1:該建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主提供了地質(zhì)勘察報(bào)告,報(bào)告顯示地下上質(zhì)很好。承包商以此作了施工方案,擬用挖方余土做通往項(xiàng)目所在地道路基礎(chǔ)的填方。由于基礎(chǔ)開(kāi)挖施工時(shí)正值雨季,開(kāi)挖后上方潮濕,且易破碎,不符合道路填筑要求。承包商不得不將余土外運(yùn),另外取土敞道路填方材料。

      事件2:該工程按合同規(guī)定的總工期計(jì)劃應(yīng)于某年某月開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,因承包商的混凝土攪拌設(shè)備遲遲不能運(yùn)往工地,承包商決定使用商品混凝土,但被業(yè)主否決。而在承包合同中未明確規(guī)定使用何種混凝土。承包商不得已,只有繼續(xù)組織混凝土攪拌設(shè)備進(jìn)場(chǎng),由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工,工期拖延和費(fèi)用增加。

      事件3:該工程項(xiàng)目備有地下室,屬隱蔽工程,因而在建設(shè)工程合同中,雙方約定了對(duì)隱蔽工程(地下室)的驗(yàn)收檢查條款。規(guī)定:地下室的檢查驗(yàn)收工作由雙方共同負(fù)責(zé),檢查費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。地下室竣工后,承包商通知業(yè)主檢查驗(yàn)收,業(yè)主答復(fù):因業(yè)主事務(wù)繁忙,由承包商自己檢查出具檢查記錄即可。其后15天,業(yè)主又聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)地下室質(zhì)量進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)沒(méi)有達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),遂要求承包商負(fù)擔(dān)此次檢查費(fèi)用,并對(duì)地下室工程返工。

      問(wèn)題:

      1.對(duì)于事件1,承包商是否可以提出賠償要求,為什么?

      2.對(duì)于事件2, 承包商是否可以提出索賠要求,為什么?

      3.對(duì)于事件3, 承包商如何處理,業(yè)主的事后檢查費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?



      答案:

      [案例1]

      問(wèn)題1:

      施工項(xiàng)目管理組織的主要形式有工作隊(duì)式項(xiàng)目組織、部門(mén)控制式項(xiàng)目組織、矩陣式項(xiàng)目組織、事業(yè)部式項(xiàng)目組織等。

      工作隊(duì)式項(xiàng)目組織適用范圍:大型項(xiàng)目,工期要求緊迫的項(xiàng)目,要求多工種、多部門(mén)密切配合的項(xiàng)目。

      部門(mén)控制式項(xiàng)目組織適用范圍:小型的施工項(xiàng)目,簡(jiǎn)單的項(xiàng)目,專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目,不需涉及眾多部門(mén)的項(xiàng)目。

      矩陣式項(xiàng)目組織適用范圍:大型而復(fù)雜的施工項(xiàng)目,同時(shí)承擔(dān)多個(gè)項(xiàng)目的施工企業(yè)。

      事業(yè)部式項(xiàng)目組織適用范圍:大型項(xiàng)目,遠(yuǎn)離公司本部的項(xiàng)目或海外項(xiàng)目,適用于現(xiàn)代大型經(jīng)營(yíng)性企業(yè)。

      問(wèn)題2:

      該項(xiàng)目最適合的項(xiàng)目組織形式是工作隊(duì)式項(xiàng)目組織。因?yàn)椋涸擁?xiàng)目較復(fù)雜、工期緊、建筑面積大,屬于大型項(xiàng)目;施工企業(yè)為大型綜合建筑企業(yè),管理水平較高,企業(yè)人員素質(zhì)高,專(zhuān)業(yè)人才多,項(xiàng)目經(jīng)理為國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理。

      問(wèn)題3:

      項(xiàng)目經(jīng)理部與發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位的關(guān)系協(xié)調(diào):

     、夙(xiàng)目經(jīng)理部與發(fā)包人之間關(guān)系的協(xié)調(diào)要全面、實(shí)際地履行施工合同,加強(qiáng)合作,及時(shí)向發(fā)包人提供生產(chǎn)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料和工程事故報(bào)告等。發(fā)包人應(yīng)按時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理部提供技術(shù)資料,積極配合項(xiàng)目經(jīng)理部解決問(wèn)題,排除障礙。要緊緊抓住資金、質(zhì)量、進(jìn)度等重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)。

     、陧(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的協(xié)調(diào)要在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗(yàn)收和交工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中密切配合,接受發(fā)包人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)。

      問(wèn)題4:

      質(zhì)量控制點(diǎn)是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn),凡屬關(guān)鍵技術(shù)、重要部位、控制難度大、影響大、經(jīng)驗(yàn)欠缺的施工內(nèi)容以及新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等,均可列為質(zhì)量控制點(diǎn),實(shí)施重點(diǎn)控制。

      質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則,是根據(jù)工程的重要程度,即質(zhì)量特性值對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量的影響程度來(lái)確定。該工程玻璃幕墻應(yīng)作為質(zhì)量控制點(diǎn)。因?yàn)樵撌┕挝蝗狈ΣA粔κ┕そ?jīng)驗(yàn),對(duì)玻璃幕墻施工有難度,因此應(yīng)設(shè)置為質(zhì)量控制點(diǎn),實(shí)施重點(diǎn)控制。

      問(wèn)題5:

      施工單位對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制的步驟:首先要對(duì)施工的工程對(duì)象進(jìn)行全面分析、比較,以明確質(zhì)量控制點(diǎn);爾后進(jìn)一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、或造成質(zhì)量隱患的原因,并針對(duì)隱患的原因,相應(yīng)地提出對(duì)策措施來(lái)加以預(yù)防。

      [案例2]

      問(wèn)題1

      《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的工程量清單計(jì)價(jià)格式業(yè)主提供的工程量清單格式不完整;工程量清單格式應(yīng)由下列7項(xiàng)內(nèi)容組成:封面,填表須知,總說(shuō)明,分部分項(xiàng)工程量清單,措施項(xiàng)目清單,其他項(xiàng)目清單,零星工作項(xiàng)目表

      問(wèn)題2:

      存在問(wèn)題

     、夙(xiàng)目編碼不對(duì),缺少第五級(jí)編碼,分部分項(xiàng)工程量清單編碼以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示前九位為全國(guó)統(tǒng)一編碼,編制分項(xiàng)工程量清單是應(yīng)按附錄中的相應(yīng)編碼設(shè)置,不得變動(dòng);后3位清單項(xiàng)目名稱(chēng)編碼,由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。

      項(xiàng)目名稱(chēng)描述不符合清單規(guī)范要求,工程量清單編制量時(shí),應(yīng)以附錄中的名稱(chēng)為主體。考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、扳質(zhì)等征要求。結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況。使其工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)具體化、細(xì)化,能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素,正確一分部分項(xiàng)工程量清單格式見(jiàn)表4。

     、阡摬臋z驗(yàn)試驗(yàn)不屬于措施項(xiàng)目。

      措施項(xiàng)目清單應(yīng)以“項(xiàng)”為計(jì)量單位,相應(yīng)數(shù)量為“1”。招標(biāo)人要編制措施項(xiàng)目清單時(shí)只需理項(xiàng)目名稱(chēng)。

     、燮渌(xiàng)目清單

      招標(biāo)人部分應(yīng)酬包括預(yù)留金及建設(shè)單位材料購(gòu)團(tuán)置費(fèi);投標(biāo)人部分應(yīng)包括總承包服務(wù)費(fèi)。其他項(xiàng)目清單的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人應(yīng)填出具體數(shù)額;總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人報(bào)價(jià);零星工作項(xiàng)目表應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量。

      [案例3]

      問(wèn)題1:

      ①合同規(guī)定承包商對(duì)業(yè)主提供的水文地質(zhì)資料的理解負(fù)責(zé)。而地下土質(zhì)可用于填方,這是承包商對(duì)地質(zhì)相告的理解,應(yīng)由他自己負(fù)責(zé)。

     、谌⊥撂罘阶鳛槌邪痰氖┕し桨福矐(yīng)由他負(fù)責(zé)。本案例的性質(zhì)完全不同于由于地質(zhì)條件惡劣造成基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案變化,或造成叢礎(chǔ)施工方案變化的情況。所以,因雨季導(dǎo)致地質(zhì)勘察報(bào)告與實(shí)際不符是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以合理預(yù)期的.因此該項(xiàng)索賠不成立

      問(wèn)題2:

      承包商可以要求工期和費(fèi)用索賠。因?yàn)楹贤形疵鞔_規(guī)定一定要用工地現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土,因此商品混凝土只要符合合同規(guī)定的質(zhì)址標(biāo)準(zhǔn)就可以使用,不必經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。因?yàn)榘凑諔T例,實(shí)施工程的方法由承包商負(fù)責(zé)。他在不影響或?yàn)榱烁玫乇WC合同總目標(biāo)的前提下,可以選擇更為經(jīng)濟(jì)合理的施工方案,業(yè)主不得隨意干預(yù)。在這個(gè)前提下,業(yè)主拒絕承包商使用商品混凝土,是一個(gè)變更指令,對(duì)此可以進(jìn)行工期而費(fèi)用索賠。但該索賠必須在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)提出。當(dāng)然,承包商不能因?yàn)橛蒙唐坊炷炼髽I(yè)主補(bǔ)償任何費(fèi)用。

      問(wèn)題3:

      本事件的焦點(diǎn)是隱蔽工程隱蔽后,發(fā)包方事后檢查的費(fèi)用由哪方承擔(dān)的問(wèn)題。按《合同法》規(guī)定,承包方在隱蔽工程竣工后,應(yīng)該通知發(fā)包方檢查,發(fā)包方未及時(shí)檢查,承包方可以停工。在本事件中;對(duì)業(yè)主不履行檢查義務(wù)的行為,承包商有權(quán)停工待查,停工造成的損失應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)。但承包商未這樣做, 反而自行檢查,并出具檢查記錄交與業(yè)主方后繼續(xù)進(jìn)行施工。對(duì)此,雙方均有過(guò)錯(cuò)。至于業(yè)主方的事后檢查費(fèi)用,則應(yīng)視檢查結(jié)果而定,如果檢查結(jié)果是地下室質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),那么應(yīng)這一后果是承包商所致,檢查費(fèi)用應(yīng)由承包商承擔(dān);如果檢查質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),那么重復(fù)檢查的結(jié)果是業(yè)主方未履行義務(wù)所致,則檢查費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān).

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    9小時(shí)/科
    直播
    9小時(shí)/科
    直播
    3小時(shí)/科
    直播
    0.5小時(shí)/科
    直播
    1.5小時(shí)/科
    施工管理 二師兄
    牛魔王
    / 報(bào)名
    法規(guī)相關(guān)知識(shí) 房博 / 報(bào)名
    建筑實(shí)務(wù) 大鵬 / 報(bào)名
    市政實(shí)務(wù) 白象 / 報(bào)名
    機(jī)電實(shí)務(wù) 黃獅 / 報(bào)名
    公路實(shí)務(wù) 白象 / 報(bào)名
    水利水電實(shí)務(wù) 黃獅 / 報(bào)名
    在線課程
    2025年
    無(wú)憂取證班
    68%學(xué)員選擇
    2025年
    AI私塾班
    32%學(xué)員選擇
    適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
    ②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
    ③需要名師領(lǐng)學(xué),專(zhuān)業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
    ④希望一次順利通過(guò)全部考試
    ①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱,建工行業(yè)小白,備考茫然;
    ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn);
    ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足,沒(méi)有實(shí)操案例;
    ④平時(shí)工作忙,想要快速掌握考試要點(diǎn);
    在線課程
    2025年
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    2025年
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    適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
    ②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
    ③需要名師領(lǐng)學(xué),專(zhuān)業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
    ④希望一次順利通過(guò)全部考試
    ①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱,建工行業(yè)小白,備考茫然;
    ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn);
    ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足,沒(méi)有實(shí)操案例;
    ④平時(shí)工作忙,想要快速掌握考試要點(diǎn);
    AI私塾
    基因
    提分
    模式
    導(dǎo)學(xué)入門(mén)
    導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
    導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
    直播 1小時(shí)/科
    課程目標(biāo):了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯
    課程優(yōu)勢(shì):對(duì)學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo),進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
    夯實(shí)基礎(chǔ)
    零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
    零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
    直播 4小時(shí)/科
    課程目標(biāo):零基礎(chǔ)入門(mén)
    課程優(yōu)勢(shì):熟悉知識(shí)框架,對(duì)基本知識(shí)、要點(diǎn)進(jìn)行梳理,輕松開(kāi)啟備考路。
    私教精講班
    私教精講班
    直播 24-39小時(shí)/科
    課程目標(biāo):全面掌握知識(shí)點(diǎn),打牢基礎(chǔ)
    課程優(yōu)勢(shì):根據(jù)2025年新教材及考試大綱,精細(xì)化掌握考點(diǎn),分析教材變動(dòng)考點(diǎn),全方位講解必考點(diǎn)。
    AI智能課后作業(yè)
    AI智能課后作業(yè)
    課后練習(xí)
    課程目標(biāo):學(xué)練結(jié)合,知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收
    課程優(yōu)勢(shì):私教精講班配套,知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí)
    鞏固提分階段
    沖刺備考指導(dǎo)
    沖刺備考指導(dǎo)
    直播 0.5小時(shí)/科
    課程目標(biāo):掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法,調(diào)整高效備考方式
    課程優(yōu)勢(shì):結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求,指導(dǎo)沖刺階段備考方法
    考點(diǎn)鎖分班
    考點(diǎn)鎖分班
    直播 9-18小時(shí)/科
    課程目標(biāo):緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì),掌握考試命題規(guī)律
    課程優(yōu)勢(shì):講練結(jié)合,對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目,同步梳理出題要點(diǎn)
    高頻刷題班
    高頻刷題班
    直播 9小時(shí)/科
    課程目標(biāo):總結(jié)解題方法技巧,提高做題準(zhǔn)確率
    課程優(yōu)勢(shì):精選高頻題目,名師帶領(lǐng)刷題,講授解題技巧及口訣
    案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
    案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
    直播 9小時(shí)/科
    課程目標(biāo):掌握案例分析答題模板,確保案例題少丟分、不丟分
    課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,詳解案例題得分點(diǎn)和搶分點(diǎn),挖掘出題規(guī)律
    考前沖刺階段
    密卷點(diǎn)題班1
    密卷點(diǎn)題班1
    直播 3小時(shí)/科
    課程目標(biāo):基礎(chǔ)階段檢驗(yàn),查缺補(bǔ)漏,夯實(shí)基礎(chǔ)
    課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
    密卷點(diǎn)題班2
    密卷點(diǎn)題班2
    直播 3小時(shí)/科
    課程目標(biāo):強(qiáng)化階段檢驗(yàn),查漏補(bǔ)缺,強(qiáng)化提升
    課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
    密卷點(diǎn)題班3
    密卷點(diǎn)題班3
    直播 3小時(shí)/科
    課程目標(biāo):模擬實(shí)戰(zhàn),掌握實(shí)戰(zhàn)技巧,考場(chǎng)不慌亂
    課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn)
    通關(guān)必背班
    通關(guān)必背班
    直播 3小時(shí)/科
    課程目標(biāo):熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分
    課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng)
    終極搶分階段
    應(yīng)試技巧班
    應(yīng)試技巧班
    直播 0.5小時(shí)/科
    課程目標(biāo):考前臨門(mén)一腳,掌握應(yīng)試技巧
    課程優(yōu)勢(shì):巧做難題,名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法,指導(dǎo)應(yīng)試技巧
    密訓(xùn)提分班
    密訓(xùn)提分班
    直播 1.5小時(shí)/科
    課程目標(biāo):考前再?gòu)?qiáng)化,確保不丟分
    課程優(yōu)勢(shì):根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分
    VIP美題·智能刷題 ★★★
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