26、 基本預(yù)備費(fèi):指初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的費(fèi)用①變更及局部處理費(fèi)用②自然災(zāi)害造成的損失以及預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用③竣工驗(yàn)收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復(fù)費(fèi)用;
27、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi):指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格變動因期工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用,費(fèi)用包括:人工、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其它費(fèi)用調(diào)整、利率、費(fèi)率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 包括:設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備
28、 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),監(jiān)設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮,即當(dāng)年借款按半年計(jì)息,上年貸款安全年計(jì)息
29、 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額(人工定額—表現(xiàn)形式為時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額)、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額(表現(xiàn)形式為機(jī)械時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額)以下為工程建設(shè)定額的劃分(27-30)
30、 按定額的編制程序和用途分為:施工定額(以工序?yàn)檠芯繉ο,是企業(yè)定額性質(zhì),是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額,也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額,由勞動定額、材料定額、機(jī)械定額組成—編制工程施工設(shè)計(jì))、預(yù)算定額(以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程對象編制,是一種計(jì)價(jià)定額—編制工程施工組織設(shè)計(jì))、概算定額(以擴(kuò)大的、分部分項(xiàng)工程對象編制,是一種計(jì)價(jià)定額—確定建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù))、概算指標(biāo)(以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對象,是一種計(jì)價(jià)定額)、投資估算指標(biāo)(以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對象)
31、 按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分為:建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額(其它費(fèi)用定額、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額)、工器具定額以及工程建設(shè)其它費(fèi)用定額(一般占項(xiàng)目總投資的10%)
32、 按照專業(yè)性質(zhì)劃分為:全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額
33、 按主編單位和管理權(quán)限分為:全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額
34、 工程建設(shè)定額的特點(diǎn):科學(xué)性、系統(tǒng)性(有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體)、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時(shí)效性
35、 編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的兩個(gè)過程是:工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)
36、 定額消耗量在編制該預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程兩三個(gè)方面的把握與運(yùn)用
37、 我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場經(jīng)歷了“國家定價(jià)(國家是唯一的價(jià)格決策主體)—國家指導(dǎo)價(jià)(出現(xiàn)了預(yù)算包干價(jià)格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式—國家和企業(yè)是價(jià)格的雙重決策主體——價(jià)格形成特征是計(jì)劃的控制性、國家指導(dǎo)性、競爭性)—國家調(diào)控價(jià)(根據(jù)市場行情,承發(fā)包雙方協(xié)商——價(jià)格形成特征是計(jì)劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié))”三個(gè)階段,利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)就價(jià)格而沿介于國家指導(dǎo)價(jià)和國家調(diào)控價(jià)之間。
38、 工程定額計(jì)價(jià)制度第一階段的改革核心思想是“量價(jià)分離”(控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi))、第二階段的改革核心問題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革
39、 動作研究也稱之為工作方法研究,時(shí)間研究的直接結(jié)果是制定時(shí)間定額以下為施工過程分類(37-40)
40、 根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度,施工過程可以分解為工序(特征是:工作者、工作對象、勞動工具、工作地點(diǎn)不變——從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看,工序施工藝方面最簡單的施工過程,從勞動過程的觀點(diǎn)看,工序可以分解為操作和動作—編制定額時(shí),只要分結(jié)合標(biāo)定到工序?yàn)橹?、工作過程(特征是:工作者、工作地點(diǎn)不變,而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫,抹灰和粉刷)、綜合工作過程(在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起,并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和);
41、 按照工藝特點(diǎn)可分為:循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程
42、 根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分為手動施工過程和機(jī)械施工過程
43、 按施工過程的性質(zhì)不同可以分為:建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程
44、 施工過程的研究常常采用模型分析方法(實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型,常用圖式模型)
45、 圖式模型常采用線圖(適用于研究流動作業(yè)性的施工過程)和各種流程程序圖(適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程)
46、 動素研究的目的有二:⑴改善復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工人,使之有動作的概念;一般不用于其它用途
47、 定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+休息時(shí)間+由工藝特點(diǎn)引起的不可避免的中斷時(shí)間+偶然工作時(shí)間+非施工本身造成的停工時(shí)間
48、 施工本身造成的停工時(shí)間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作時(shí)間做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起機(jī)械工作時(shí)間(46-47):
49、 損失時(shí)間=多余工作時(shí)間+停工時(shí)間(施工本身造成的停工時(shí)間、非施工本身造成的停工時(shí)間)+違背勞動紀(jì)律時(shí)間+低負(fù)荷下工作時(shí)間
50、 必須消耗的工作時(shí)間=有效工作時(shí)間(正常負(fù)荷下、有根據(jù)的降低負(fù)荷下)+不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間(與工藝過程的特點(diǎn)有管、與機(jī)器有關(guān)、工人休息時(shí)間)
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主講 老師 |
導(dǎo)學(xué) 規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
特邀名師 精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識 ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
強(qiáng)化 串講班 強(qiáng)化串講班(錄播課4小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):講練結(jié)合,必考點(diǎn)濃縮提煉,把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn),掌握考題規(guī)律 |
母題 點(diǎn)睛班 母題點(diǎn)睛班(錄播課3小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場訓(xùn)練,直擊命題 |
直播 密訓(xùn) 直播密訓(xùn)(管理科目 直播3小時(shí))
學(xué)習(xí)目標(biāo):考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧,真正做到會做題、巧做題 ·初步預(yù)測出題規(guī)律,把握考試重難點(diǎn)。 |
應(yīng)試 技巧班 應(yīng)試技巧班(管理科目 直播1小時(shí))
學(xué)習(xí)目標(biāo):考前最后一擊,實(shí)用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會考點(diǎn)照樣拿分; ·考前心理指導(dǎo),專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
報(bào)名 |
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下載 | 下載 | 下載 | 下載 | 下載 | 下載 | |||
課時(shí)安排 | 1小時(shí)/科 | 12小時(shí)/科 | 4小時(shí)/科 | 3小時(shí)/科 | 3小時(shí) | 1小時(shí) | ||
建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識 | 楊強(qiáng) | 報(bào)名 | ||||||
建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土建) | 吳新華 | 報(bào)名 |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學(xué)員選擇 |
VIP簽約班
41%學(xué)員選擇 |
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適合學(xué)員 | ①需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí); ②自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)(需要全程督學(xué)的學(xué)員); ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺主動學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
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①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學(xué)習(xí)能力,能夠自覺主動學(xué)習(xí)的考生; ③學(xué)習(xí)時(shí)間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點(diǎn)的考生! |
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五大學(xué)習(xí)階段 | 導(dǎo)學(xué)入門 | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班(錄播課1小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學(xué)習(xí)思路和方法 ·初步對課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學(xué)員理清學(xué)習(xí)套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
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夯實(shí)基礎(chǔ) | 特邀名師精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):特邀名師鞏固精講必考點(diǎn),切實(shí)夯實(shí)考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對教材進(jìn)行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識體系,重點(diǎn)講解重難點(diǎn)知識 ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
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強(qiáng)化突破 | 強(qiáng)化串講班 強(qiáng)化串講班(錄播課4小時(shí)/科) 學(xué)習(xí)目標(biāo):講練結(jié)合,必考點(diǎn)濃縮提煉,把握考試重點(diǎn) ·緊抓2020年考試命題特點(diǎn) ·必考點(diǎn)濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點(diǎn),掌握考題規(guī)律 |
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考前沖刺 | 母題點(diǎn)睛班
母題點(diǎn)睛班(錄播課3小時(shí)/科)
學(xué)習(xí)目標(biāo):一網(wǎng)打盡應(yīng)試核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·學(xué)科名師花費(fèi)半年時(shí)間整理 ·每科濃縮提煉核心考點(diǎn)及衍生考點(diǎn) ·配合歷年考題、習(xí)題現(xiàn)場訓(xùn)練,直擊命題 |
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終極搶分 | 直播密訓(xùn) 直播密訓(xùn)(管理科目 直播3小時(shí)) 學(xué)習(xí)目標(biāo):考前總結(jié)重要考點(diǎn)內(nèi)容 ·傳授考點(diǎn)解題技巧,真正做到會做題、巧做題 ·初步預(yù)測出題規(guī)律,把握考試重難點(diǎn)。 |
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