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    2010年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》輔導(dǎo)講義(38)

    2010年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月7日舉行。考試吧特整理了“2010年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)建筑》輔導(dǎo)講義”,幫助大家鞏固知識(shí)。更多有關(guān)經(jīng)濟(jì)師考試信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)考試吧經(jīng)濟(jì)師頻道。

      二、國(guó)際工程合同變更管理

      (一)合同變更的概念

      □變更:協(xié)商-修改與調(diào)整

      □局部的、非實(shí)質(zhì)性的

      (二)FIDIC合同條件下工程變更管理

      1.工程變更的概念及產(chǎn)生原因

      (1)工程變更的概念

      □設(shè)計(jì)變更

      □進(jìn)度計(jì)劃變更

      □原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的新增工程

      □具體的4項(xiàng)

      (2)工程變更的產(chǎn)生原因

      □主觀原因與客觀原因

      □來(lái)自業(yè)主;來(lái)自設(shè)計(jì)方面;來(lái)自施工方面

      2.FIDIC合同條件下工程變更的控制程序與要求

      (1)提出變更要求

      (2)工程師審查變更

      (3)編制工程變更文件

      □內(nèi)容包括:工程變更令;工程量清單;設(shè)計(jì)圖紙;其他文件

      (4)發(fā)出變更指示——工程師+書(shū)面形式

      3.工程變更價(jià)款的估價(jià)步驟

      (1)工程師提出授權(quán)申請(qǐng)

      (2)雇主批準(zhǔn)并授權(quán)后,工程師與承包商協(xié)商

      (3)在工程師與承包商就變更價(jià)格達(dá)成一致前,要發(fā)布變更指示

      (4)緊急情況下,工程師可向承包商直接發(fā)布他認(rèn)為必要的指示

      4.工程變更估價(jià)方法

      (1)以合同中規(guī)定的費(fèi)率及價(jià)格進(jìn)行估價(jià)

      □適當(dāng)

      □合理

      (2)當(dāng)工程變更和工程量表上實(shí)際工程是增加或減少的,使合同價(jià)格的增加或減少合計(jì)超過(guò)有效合同價(jià)的15%,則應(yīng)在合同價(jià)格中加上或減去一筆款項(xiàng),該款項(xiàng)僅以超過(guò)15%的部分計(jì)

      (3)也可按計(jì)日工方法估價(jià)

      □計(jì)日工表

      【例題1·單選題】【2006年真題】FDIC合同條件下,負(fù)責(zé)對(duì)工程變更進(jìn)行審查的是( )。

      A.業(yè)主

      B.承包商

      C.工程師

      D.項(xiàng)目經(jīng)理

      [答案]C

      【例題2·單選題】【2008年真題】選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開(kāi)工令的是( )。

      A.監(jiān)理工程師

      B.項(xiàng)目經(jīng)理

      C.建設(shè)單位

      D.施工單位

      [答案]A

      【例題3·多選題】【2008年真題】FIDIC合同條件下,可以提出工程變更要求的有( )。

      A.工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

      B.承包商

      C.業(yè)主

      D.項(xiàng)目經(jīng)理

      E.工程師

      [答案]BCE

      [解析]工程變更可能由承包商提出,也可能由業(yè)主或工程師提出。

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