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    2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》輔導(dǎo)講義(1)

    [導(dǎo)讀]2010年經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月7日舉行。考試吧特整理了“2010中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》輔導(dǎo)講義”,幫助大家鞏固知識(shí)。更多有關(guān)經(jīng)濟(jì)師考試信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)考試吧經(jīng)濟(jì)師頻道。

      例題7:區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱(chēng)為( )(2007年試題)

      A區(qū)位關(guān)系 B區(qū)位空間關(guān)系

      C區(qū)位關(guān)聯(lián)度 D區(qū)位運(yùn)行度

      答案:C

      解析:區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運(yùn)行關(guān)系稱(chēng)為區(qū)位關(guān)聯(lián)度(2007年教材概念)

      例題8:區(qū)位是( )在空間地域上有機(jī)結(jié)合的具體表現(xiàn)。(2008年試題)

      A.自然地理區(qū)位 B.文化地理區(qū)位

      C.經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位 D.交通地理區(qū)位

      E.政治地理區(qū)位

      答案:ACD

      解析:文化地理區(qū)位、政治地理區(qū)位不屬于空間地域范疇。

      二、農(nóng)業(yè)區(qū)位理論

      農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的創(chuàng)始人是德國(guó)古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家杜能,他于1826年出版的《孤立國(guó)同農(nóng)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系》(簡(jiǎn)稱(chēng)《孤立國(guó)》)一書(shū),成為世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。

      (一)杜能“孤立國(guó)”理論的前提

      (1)存在一個(gè)與外界隔絕的孤立國(guó),它是一個(gè)天然均質(zhì)的大平原。在孤立國(guó)內(nèi)只有一個(gè)城市,且位于平原中央,城市周?chē)寝r(nóng)村和農(nóng)業(yè)用地。各地農(nóng)業(yè)發(fā)展的土壤、氣候等自然條件都相同。

      (2)城市是孤立國(guó)中農(nóng)產(chǎn)品的唯一銷(xiāo)售市場(chǎng),而農(nóng)村則靠該城市供給工業(yè)品。

      (3)孤立國(guó)內(nèi)唯一的交通工具是馬車(chē),它是城市與農(nóng)村間聯(lián)系的唯一交通工具,運(yùn)費(fèi)按馬車(chē)運(yùn)價(jià)計(jì)算。

      (4)農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)與其重量及從產(chǎn)地到市場(chǎng)的距離成正比。

      (5)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者以獲取最大利潤(rùn)為目的,并根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系調(diào)整其經(jīng)營(yíng)品種。

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