【答案要點】

　�、傥覈�近年的商品房市場房價漲落現(xiàn)象反映了價值規(guī)律。價值規(guī)律是市場經(jīng)濟社會必須遵循的基本規(guī)律。價值規(guī)律的表現(xiàn)形式是商品的市場價格圍繞價值上下波動。

　　但是在現(xiàn)實的經(jīng)濟活動中，價格的變化不僅受價值和成本決定，而且還受到供求關(guān)系、貨幣幣值、市場競爭和政府政策等因素的影響。其中，政府的政策因素在近年的房價變局中起了不可忽視的影響作用。(3分)

　�、谡�府在房價問題上，應(yīng)當(dāng)在尊重市場機制的同時，準(zhǔn)確恰當(dāng)?shù)匕l(fā)揮宏觀調(diào)控的作用。政府要退出房地產(chǎn)市場的利益格局，要推動自身的社會角色轉(zhuǎn)變，切實轉(zhuǎn)向以社會管理和提供公共服務(wù)為主。要合理進行城市的規(guī)劃建設(shè)和土地劃撥，完善房地產(chǎn)市場體系，加強市場預(yù)測和監(jiān)管，對房地產(chǎn)業(yè)要在產(chǎn)業(yè)、貨幣、收入和財政政策上進行適當(dāng)調(diào)整。同時還要完善社會保障體系。(3分)

　�、墼斐煞績r過快上漲的原因是多方面的。有些是合理因素，如城鎮(zhèn)人口增長較快，居民生活水平不斷提高，對住房需求迅速增加；土地價格上升，建筑材料價格上漲，加之商品房品質(zhì)提高，配套設(shè)施和環(huán)境改善，商品房開發(fā)建設(shè)成本增加。但也有許多不合理因素，主要是：(1)大量資金涌入房地產(chǎn)市場；(2)存在投機炒作現(xiàn)象，投資性購房需求迅速擴大；(3)商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應(yīng)不足，抬高了商品住房的平均價格。(4)部分城市的不合理拆建工程，帶來大量被動性的需求。(5)市場秩序比較混亂。相關(guān)企業(yè)和機構(gòu)運用不正當(dāng)手段，哄抬房價，誤導(dǎo)市場預(yù)期。等等(2分)

　　主要的解決措施可以包括：完善規(guī)劃調(diào)控，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加大土地供應(yīng)調(diào)控力度，嚴(yán)格土地管理；調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策；加強房地產(chǎn)信貸管理；加強經(jīng)濟適用房建設(shè)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費；切實整頓和規(guī)范市場秩序，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為；加強市場監(jiān)測等。(2分)(可參見2006年九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》)

　　第七章 經(jīng)濟全球化與中國經(jīng)濟發(fā)展

　　1、經(jīng)濟全球化對中國經(jīng)濟的機遇和挑戰(zhàn)；全面提高對外開放水平，積極參與國際市場的合作與競爭，提高國際競爭力(理解性知識點，可能涉及到最后一道綜合大題的某個方面；核心要點是“世界經(jīng)濟與中國經(jīng)濟的關(guān)系”)

　　【02年理科第37題：根據(jù)經(jīng)濟全球化方面的材料，要求(1)說明經(jīng)濟全球化的原因。(2)分析經(jīng)濟全球化趨勢對世界各國經(jīng)濟的影響。(3)說明我國面對經(jīng)濟全球化的基本對策。

　　04年第37題選做題Ⅱ：關(guān)于蘇聯(lián)解體，東歐劇變和中國社會主義建設(shè)巨大成就的材料。問題(3)在兩制并存的背景下，社會主義國家如何才能更快地實現(xiàn)自己的發(fā)展？】

資料集錦:2007年研究生入學(xué)考試沖刺專題

文都：2007年考研政治各科命題重點終極預(yù)測