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    2013注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)講義:第9章(3)

      查看匯總:2013注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)講義匯總 熱點(diǎn)文章

      第三節(jié) 合同的效力

      一、合同的生效(記憶)

      (1)依法成立的合同,原則上自成立時(shí)生效。

      (2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,在依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后,有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的,人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求,判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù);對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對人造成的實(shí)際損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

      (3)法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,但合同標(biāo)的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同,即未登記不影響合同的生效,只影響物權(quán)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移。

      (4)當(dāng)事人對合同的效力可以附條件或者附期限。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。

      二、效力待定的合同(記憶)

      (一)限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同

      限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

      (二)無權(quán)代理人訂立的合同

      行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的,視為對合同的追認(rèn)。合同被迫認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。

      (三)無處分權(quán)人訂立的合同

      無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。在出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同的情形,如果合同均不具有合同法規(guī)定的無效情形,買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán),可以追究出賣人違約責(zé)任。

      【例題·單選題】甲是乙公司采購員,已離職。丙公司是乙公司的客戶,已被告知甲離職的事實(shí),但當(dāng)甲持乙公司蓋章的空白合同書,以乙公司名義與丙公司洽購100噸白糖時(shí),丙公司仍與其簽訂了買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )

      A.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理,合同效力待定

      B.甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理,合同無效

      C.丙公司有權(quán)在乙公司追認(rèn)合同之前,行使撤銷權(quán)

      D.丙公司可以催告乙公司追認(rèn)合同,如乙公司在一個(gè)月內(nèi)未作表示,合同有效

      『正確答案』A

      『答案解析』本題考核合同法律制度的規(guī)定。本題中甲的行為構(gòu)成無權(quán)代理,合同效力待定。

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