二、售后租回交易的會計處理
(二)售后租回交易形成經(jīng)營租賃
其會計處理圖示如下:
P452【例21-8】假定20×2年1月1日,A公司將全新市價為950000的辦公設(shè)備一臺,按照1000000元的價格售給B公司,該設(shè)備2002年1月1日的賬面價值為900000元,公允價值為900000元,并立即簽訂了一份租賃合同,租期為4年,每年年末支付租金200000元。
(1)賣主(即承租人:A公司)的會計處理。
第一步,判斷租賃類型。
根據(jù)【例21-2】,該項租賃屬于經(jīng)營租賃。
第二步,計算未實現(xiàn)售后租回?fù)p益。
未實現(xiàn)售后租回?fù)p益=售價-資產(chǎn)的賬面價值(公允)=售價-(資產(chǎn)的賬面原價-累計折舊)=1000000-900000=100000(元)
第三步,在租賃期內(nèi)按租金支付比例分?jǐn)倿閷崿F(xiàn)售后租回?fù)p益(見表22-6)。
表21-6 未實現(xiàn)售后租回收益分?jǐn)偙?/P>
20×2年1月1日 金額單位:元
日期 |
售價 |
固定資產(chǎn) |
支付的租金 |
分?jǐn)偮? |
攤銷額 |
未實現(xiàn)售后 |
⑴20×2.1.1 |
1000000 |
900000 |
|
|
|
100000 |
⑵20×2.12.31 |
|
|
200000 |
25% |
25000 |
75000 |
⑶20×3.12.31 |
|
|
200000 |
25% |
25000 |
50000 |
⑷20×4.12.31 |
|
|
200000 |
25% |
25000 |
25000 |
⑸20×5.12.31 |
|
|
200000 |
25% |
25000 |
0 |
合計 |
1000000 |
900000 |
800000 |
100 % |
100000 |
|
2011年注冊會計師考試時間預(yù)測:9月10日-11日
2011注冊會計師考試《會計》預(yù)習(xí)講義匯總
2011注冊會計師考試報名時間預(yù)測:2011年3月-4月
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