久久免费视频91,青青草原影院伊人,国产剧情在线播放一区二区,亚欧日韩欧美一区

<menu id="meme2"><acronym id="meme2"></acronym></menu>
  • <dfn id="meme2"><code id="meme2"></code></dfn>
    <tbody id="meme2"><td id="meme2"></td></tbody>
  • <menu id="meme2"><acronym id="meme2"></acronym></menu>
  • 首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導(dǎo)航

    2014會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》重難點(diǎn)講解第6章

    考試吧為您整理了“2014會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》重難點(diǎn)講解第6章”,方便廣大考生備考!
    第 1 頁:本章主要內(nèi)容導(dǎo)圖
    第 2 頁:重點(diǎn)、難點(diǎn)講解及典型例題

      三、契稅法律制度

      (-)契稅納稅人和征稅對(duì)象

      1.納稅人

      契稅的納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。

      【提示】土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),承受方(買方)繳納契稅,轉(zhuǎn)讓方(賣方)繳納營業(yè)稅、土地增值稅等。

      2.征稅范圍

      契稅的征稅對(duì)象是在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收契稅。具體包括:

      表6.3契稅的征稅范圍

    屬于契稅征稅范圍的項(xiàng)目

    不屬于契稅征稅范圍的項(xiàng)目

    (1)國有土地使用權(quán)出讓;
       (2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;
       (3)房屋買賣;
       (4)房屋贈(zèng)與;
       (5)房屋交換;
       (6)其他,如以投資、抵債、獲獎(jiǎng)、預(yù)購房地產(chǎn)承受房屋、土地權(quán)屬;
       (7)公司增資擴(kuò)股中,對(duì)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的,征收契稅;
       (8)企業(yè)破產(chǎn)清算期間,對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的。征收契稅

    (1)土地、房屋的典當(dāng)、繼承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬變動(dòng)的,不屬于契稅的征稅范圍;
       (2)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移,不屬于契稅的征稅范圍

      (二)契稅計(jì)稅依據(jù)【★2011年、2010年單選題】

      1.買賣:以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。

      2.贈(zèng)與:由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。

      3.交換

      (1)交換價(jià)格不相等的,價(jià)差作為計(jì)稅依據(jù),由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的-方繳納契稅;

      (2)交換價(jià)格相等的,免征契稅。

      4.劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益作為計(jì)稅依據(jù)。

      (三)契稅稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算【★2012年、2011年單選題】

      1.契稅采用比例稅率,并實(shí)行3%~5%的幅度稅率。

      2.應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×比例稅率(3%~5%)。

      【例題2·單選題】某省-體育器材公司于2013年10月向本省某運(yùn)動(dòng)員獎(jiǎng)勵(lì)住宅-套,市場(chǎng)價(jià)格80萬元。該運(yùn)動(dòng)員隨后以70萬元的價(jià)格將獎(jiǎng)勵(lì)住宅出售,當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%,該運(yùn)動(dòng)員應(yīng)繳納的契稅為(  )萬元。

      A.2.4

      B.2.1

      C.4.5

      D.0

      【答案】A

      【解析】本題考核契稅的征稅范圍和計(jì)稅依據(jù)。以獲獎(jiǎng)方式承受房屋權(quán)屬的,屬于契稅的征稅范圍,并由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定征收。由于契稅是屬于買方稅,房屋出售的,出售方不繳納契稅。應(yīng)納契稅=80×3%=2.4(萬元)。

      (四)契稅的稅收優(yōu)惠

      1.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的,免征契稅。

      2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第-次購買公有住房的,免征契稅。

      3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。

      4.土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,是否減征或者免征契稅,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

      5.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。

      (五)契稅征收管理

      1.契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

      契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

      2.契稅納稅期限

      納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)。

    上一頁  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  ... 下一頁  >> 

      相關(guān)推薦:

      2014會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考情分析匯總

      2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試教材新舊變化對(duì)比匯總

      2014會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》單元測(cè)試題匯總

      2014會(huì)計(jì)職稱《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》自測(cè)題及解析匯總

    文章搜索
    萬題庫小程序
    萬題庫小程序
    ·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習(xí)
    ·免費(fèi)真題 ·模考試題
    微信掃碼,立即獲。
    掃碼免費(fèi)使用
    中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
    共計(jì)2711課時(shí)
    講義已上傳
    30036人在學(xué)
    經(jīng)濟(jì)法
    共計(jì)2212課時(shí)
    講義已上傳
    12623人在學(xué)
    財(cái)務(wù)管理
    共計(jì)2870課時(shí)
    講義已上傳
    30519人在學(xué)
    財(cái)務(wù)報(bào)告目標(biāo)
    共計(jì)25824課時(shí)
    講義已上傳
    68785人在學(xué)
    存貨的期末計(jì)量
    共計(jì)5987課時(shí)
    講義已上傳
    36548人在學(xué)
    推薦使用萬題庫APP學(xué)習(xí)
    掃一掃,下載萬題庫
    手機(jī)學(xué)習(xí),復(fù)習(xí)效率提升50%!
    版權(quán)聲明:如果會(huì)計(jì)職稱考試網(wǎng)所轉(zhuǎn)載內(nèi)容不慎侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會(huì)及時(shí)處理。如轉(zhuǎn)載本會(huì)計(jì)職稱考試網(wǎng)內(nèi)容,請(qǐng)注明出處。
    Copyright © 2004- 考試吧會(huì)計(jì)職稱考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號(hào) 
    京ICP證060677 京ICP備05005269號(hào) 中國科學(xué)院研究生院權(quán)威支持(北京)
    在線
    咨詢
    官方
    微信
    關(guān)注會(huì)計(jì)職稱微信
    領(lǐng)《大數(shù)據(jù)寶典》
    報(bào)名
    查分
    掃描二維碼
    關(guān)注初級(jí)報(bào)名查分
    掃描二維碼
    關(guān)注中級(jí)報(bào)名查分
    看直播 下載
    APP
    下載萬題庫
    領(lǐng)精選6套卷
    萬題庫
    微信小程序
    選課
    報(bào)名