61. 下列有關投資性房地產的會計處理中，說法不正確的有(　)。

　　A.采用公允價值模式計量的投資性房地產，不計提折舊或進行攤銷，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值

　　B.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為成本模式，應當作為會計政策變更

　　C.采用成本模式計量的土地使用權，期末應當確認土地使用權當期的攤銷額

　　D.存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，應當按照該項投資性房地產轉換當日的公允價值計量

　　62. 自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值大于原賬面價值的差額通過(　)科目核算。

　　A.營業(yè)外收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.資本公積

　　D.其他業(yè)務收入

　　63. 甲公司的投資性房地產采用成本模式計量。2008年4月25日，甲公司將一項投資性房地產轉換為固定資產。轉換時該投資性房地產的賬面余額為240萬元，已提折舊40萬元，已經(jīng)計提的減值準備為20萬元。該投資性房地產的公允價值為150萬元。轉換日固定資產的賬面價值為(　)萬元。

　　A. 200

　　B.150

　　C.180

　　D.240

　　64. 存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過(　)科目核算。

　　A.營業(yè)外支出

　　B.公允價值變動損益

　　C.投資收益

　　D.資本公積

　　65. 某公司的投資性房地產采用公允價值計量模式。2008年6月23日，該公司將一項固定資產轉換為投資性房地產。該固定資產的賬面余額為300萬元，已提折舊60萬元，已經(jīng)計提的減值準備為15萬元。該投資性房地產的公允價值為245萬元。轉換日公允價值與賬面價值的差額是(　)萬元。

　　A.資本公積20

　　B.資本公積5

　　C.公允價值變動損益20

　　D.公允價值變動損益5