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    2010會(huì)計(jì)職稱《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》單選百題練(2)

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    第 9 頁:參考答案

      66. 企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日,該企業(yè)將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元,已提折舊20萬元,已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬元,轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值為65萬,轉(zhuǎn)換日影響當(dāng)期損益的金額是( )萬元。

      A. 0

      B.5

      C.15

      D.35

      67. 某企業(yè)采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2008年6月10日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為2 500萬元,預(yù)計(jì)使用年限為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下,2008年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊為( )。

      A.80

      B.40

      C.0

      D.83.33

      68. 甲企業(yè)2009年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價(jià)(含稅)為400萬元,以銀行存款支付。該建筑物用于出租,年租金為40萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為430萬元。不考慮相關(guān)的稅費(fèi),2009年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為( )萬元。

      A.70

      B.40

      C.30

      D.50

      69. 企業(yè)對以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,應(yīng)該貸記( )科目。

      A.投資收益

      B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

      C.營業(yè)外收入

      D.其他業(yè)務(wù)收入

      70. 下列項(xiàng)目不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。

      A.已出租的建筑物

      B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

      C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物

      D.已出租的土地使用權(quán)

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