專題三十九 可變更，可撤消的合同

　　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變 更或者撤銷：

　　(一)因重大誤解訂立的;

　　(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情 況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　(一)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年 內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(二)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行 為放棄撤銷權(quán)。

　　無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同 部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以 返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相 應(yīng)的責(zé)任。

　　當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因 此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

　　1，種類：欺詐，脅迫，乘人之危，重大誤解，顯失公平

　　2，欺詐：一方故意告知對(duì)方虛假情況或隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤的意思表示

　　欺詐故意，欺詐行為，因欺詐而錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，由于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)產(chǎn)生違反真實(shí)意思表示的行為

　　若相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道第三人為欺詐行為的，視同相對(duì)人本人之欺詐

　　3，撤消權(quán)： 欺詐，脅迫，乘人之危時(shí)，僅受害方有

　　顯失公平，重大誤解，雙方均有撤消權(quán)

　　性質(zhì)為形成權(quán)，除斥期間一年，(民通意見字行為成立起，合同法自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤消事由起)

　　必須由法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)，不得自己確認(rèn)

　　請(qǐng)求法院，仲裁機(jī)構(gòu)變更的，可變更不得撤消

　　請(qǐng)求撤消的，可酌情變更或撤消

　　消滅：過期/明示或以行為表示放棄

　　4，無效，被撤消的法律后果

　　--溯及合同成立時(shí)無效

　　--部分無效不影響其他部分效力

　　--財(cái)產(chǎn)全部泛還(原數(shù)或原價(jià))

　　--賠償損失(締約過失責(zé)任)

　　5，惡意串通，損害利益的，起取得財(cái)產(chǎn)(包括已經(jīng)和約定取得的)，收歸國家，集體所有或返還第三人

　　子法條

　　下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：

　　(一) 行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的;

　　(二) 顯失公平的。

　　被撤銷的民事行為從行為開始起無效。

　　民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　雙方惡意串通，實(shí)施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人。

　　68.一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。

　　69.以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。

　　70.一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。

　　71.行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。

　　72.一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。

　　73.對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更;當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

　　可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。

　　74.民法通則第六十一條第二款中的“雙方可得的財(cái)產(chǎn)”，應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人已取得和約定取得的財(cái)產(chǎn)。