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    2008中級《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》全真預(yù)測試卷

      一、單選題 (共60題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意)

      1、 處于城市非中心區(qū),呈零星分布狀態(tài)的辦公樓是( )辦公樓。

      A、 甲級

      B、乙級

      C、丙級

      D、丁級

      標(biāo)準(zhǔn)答案: c

      2、 區(qū)位主體在空間區(qū)位中的相互運行關(guān)系稱為( )。

      A、區(qū)位關(guān)系

      B、區(qū)位空間關(guān)系

      C、區(qū)位關(guān)聯(lián)度

      D、區(qū)位運行度

      標(biāo)準(zhǔn)答案: c

      3、 按杜能理論的假設(shè)前提,( )之和等于一個常數(shù)。

      A、成本、運費

      B、運費、利潤

      C、利潤、成本

      D、價格、利潤

      標(biāo)準(zhǔn)答案: b

      4、 由于短期內(nèi)房地產(chǎn)市場上的房地產(chǎn)商品供應(yīng)量不能得到較快的調(diào)整,房屋租金和售價主要由( )所決定。

      A、以往房地產(chǎn)市場價格

      B、居民的支付能力

      C、供給量的變化

      D、需求量的變化

      標(biāo)準(zhǔn)答案: d

      5、 下列用地中,使用權(quán)出讓年限最高為40年的是( )。

      A、 體育場館用地

      B、城區(qū)超級市場用地

      C、綜合用地

      D、住宅用地

      標(biāo)準(zhǔn)答案: b

      解析:體育場館用地和綜合用地使用權(quán)出讓年限最高為50年,住宅用地為70年。

      6、 下列哪種情況的土地一般不能出租( )。

      A、 土地使用者通過出讓方式取得的土地使用權(quán)

      B、 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)

      C、 土地使用者通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)

      D、 土地使用者通過拍賣方式取得的土地使用權(quán)

      標(biāo)準(zhǔn)答案: c

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