| 第 1 頁：一、納稅義務(wù)人和征稅范圍 |
| 第 2 頁：二、稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 |
| 第 3 頁：三、稅收優(yōu)惠 |
| 第 4 頁：四、征收管理 |
查看匯總：2013注冊會計(jì)師考試《稅法》基礎(chǔ)講義匯總 
第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法
一、納稅義務(wù)人和征稅范圍
(一)納稅義務(wù)人
城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對象，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。
根據(jù)用地者的不同情況分別確定為：
(1)擁有土地使用權(quán)的單位和個人。
(2)擁有土地使用權(quán)而不在土地所在地的納稅人，實(shí)際使用人為納稅人。
(3)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，實(shí)際使用人為納稅人。
(4)土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。以各方實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例，分別繳納。
【典型例題】甲企業(yè)(國有企業(yè))生產(chǎn)經(jīng)營用地分布于A.B.C三個地域,A的土地使用權(quán)屬于甲企業(yè)，面積10000平方米，其中幼兒園占地1000平方米，廠區(qū)綠化占地2000平方米;B的土地使用權(quán)屬甲企業(yè)與乙企業(yè)共同擁有，面積5000平方米，實(shí)際使用面積各半;C面積3000平方米，甲企業(yè)一直使用但土地使用權(quán)未確定。假設(shè)A.B.C的城鎮(zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米5元，甲企業(yè)全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅( )。
A.57500元
B.62500元
C.72500元
D.85000元
『正確答案』C
『答案解析』(10000-1000+5000/2+3000)×5=72500(元)
(二)征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū);縣城的征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)的征收范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括鎮(zhèn)政府所在地所管轄的行政村。公園、名勝古跡內(nèi)索道公司所經(jīng)營用地，按規(guī)定繳納。
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