改變多頭登記現(xiàn)狀
時(shí)事政治：全國(guó)人大代表孫憲忠曾表示，目前我國(guó)執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的部門(mén)至少有九個(gè)。中國(guó)實(shí)行房、地分開(kāi)登記：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在土地管理部門(mén)登記，其上房屋則在房產(chǎn)管理部門(mén)登記。此外，耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等又分散在不同部門(mén)，至少涉及國(guó)土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、鐵道部、軍隊(duì)等多個(gè)部門(mén)。
在土地和房屋交易過(guò)程中，交易方需要向相應(yīng)的部門(mén)繳納登記費(fèi)用。這種多頭登記一方面增加交易成本，一方面也造成信息分散不易查詢、重復(fù)登記、數(shù)據(jù)不統(tǒng)一等問(wèn)題，有違物權(quán)登記初衷。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在2007年實(shí)施的《物權(quán)法》中作為原則被明確。今年3月10日，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案明確提出：建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。孫憲忠認(rèn)為，首先要解決的問(wèn)題就是將登記功能統(tǒng)一到哪個(gè)部門(mén)，而昨天的會(huì)議首先解決了登記功能統(tǒng)一到同一部門(mén)的問(wèn)題。
房產(chǎn)稅進(jìn)程或加速
中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)及房屋價(jià)值動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)，是房產(chǎn)稅全面開(kāi)征的兩大必要技術(shù)前提。目前，一二線城市的房屋價(jià)值動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)在網(wǎng)簽后逐漸完善，如果不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)能夠建立，房產(chǎn)稅的推進(jìn)將會(huì)明顯加速。另外，建立全社會(huì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺(tái)，推進(jìn)部門(mén)信息共享，也會(huì)對(duì)部分灰色房源存量有威懾作用，可能會(huì)出現(xiàn)部分拋售，可能帶來(lái)一定的存量供給。
據(jù)新華社電國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)昨天主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，通過(guò)關(guān)于依法公開(kāi)制售假冒偽劣商品和侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)行政處罰案件信息的意見(jiàn)，決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)。
會(huì)議指出，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容，對(duì)于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)、方便群眾，具有重要意義。
會(huì)議決定，將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)，理順部門(mén)職責(zé)關(guān)系，減少辦證環(huán)節(jié)，減輕群眾負(fù)擔(dān)。一是由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。行業(yè)管理和不動(dòng)產(chǎn)交易監(jiān)管等職責(zé)繼續(xù)由相關(guān)部門(mén)承擔(dān)。各地在中央統(tǒng)一監(jiān)督指導(dǎo)下，結(jié)合本地實(shí)際，將不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一到一個(gè)部門(mén)。二是建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門(mén)間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”。三是推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢系統(tǒng)，保證不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)群眾合法權(quán)益。
>>打擊造假制劣
及時(shí)曝光假冒侵權(quán)案件信息
昨天召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，公平競(jìng)爭(zhēng)是發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本要求。依法對(duì)假冒、侵權(quán)行政處罰案件實(shí)行信息公開(kāi)，接受人民群眾監(jiān)督，是促進(jìn)質(zhì)量提升和產(chǎn)業(yè)升級(jí)、增強(qiáng)消費(fèi)者信心、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的一劑“良方”，有利于維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序、保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益、提高執(zhí)法公信力。罰劣是為了獎(jiǎng)優(yōu)，要讓惡意造假制劣特別是損害人民群眾生命健康的違法者付出高昂代價(jià)，讓守法經(jīng)營(yíng)者路路暢通、受到褒獎(jiǎng)，讓廣大科技人員大膽創(chuàng)新、放心創(chuàng)業(yè)。
會(huì)議要求，要把假冒侵權(quán)行政處罰案件信息公開(kāi)作為政府信息公開(kāi)的重要內(nèi)容。除涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私外，適用一般程序查辦的假冒侵權(quán)行政處罰案件信息應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)。行政執(zhí)法機(jī)關(guān)要在作出處罰決定或處罰決定變更之日起的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，依法公開(kāi)案件信息，包括違法違規(guī)的主要事實(shí)、處罰種類(lèi)、依據(jù)和結(jié)果等，做到公開(kāi)透明，并及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。將行政處罰案件信息納入社會(huì)征信體系，使假冒侵權(quán)者因信用不良“處處受限”。行政執(zhí)法機(jī)關(guān)要嚴(yán)格依法裁量、履行職責(zé)。各級(jí)政府要加快建立健全管理、考核等制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對(duì)不履行信息公開(kāi)義務(wù)、不及時(shí)公開(kāi)或更新信息內(nèi)容、違規(guī)收取費(fèi)用等行為，要堅(jiān)決糾正并嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)，讓執(zhí)法行為受到社會(huì)監(jiān)督。
相關(guān)推薦：
2014國(guó)考時(shí)事：中國(guó)發(fā)布首部適應(yīng)氣候變化國(guó)家戰(zhàn)略
